物件番号 Bk67752
種目 新築戸建 価格 3,180万円
交通 一ノ割 徒歩11分
春日部 徒歩18分
所在地 春日部市南3丁目15−11
土地面積 110.27m2 ( 33.35坪 ) 建物面積 138.28m2 ( 41.82坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R03/06
建ぺい率 70% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 6m(幅員) 公道
東 4m(幅員) 私道
私道面積  
取引態様 売主 引渡時期 令和03年06月下旬
学区 小学校区:上沖小学校 1100m
中学校区:大沼中学校 1700m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南3丁目にございます分譲地全1棟です。
土地110.27坪、建物は令和3年6月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは土地33.35坪で、建物は令和3年6月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。 前面道路は南6m公道と東4m私道の角地となり、それなりにゆとりがあります。 図面上にはビルトインと戸外で駐車場2台分の表記がありますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点は確認すべきポイントとしてください。 また陽当たりにおいては、東南角地で開放感がありますのでほぼ心配いらないかと思いますが、午後の採光はどの程度か・・・この辺は現地にて確認した方が良さそうです。 建物においては、2×4工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また10年間の地盤保証もついていますので、これらの点はポイントになるかと思います。設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩11分、春日部駅まで徒歩18分程度と2駅利用可能です。 買い物施設は、スーパーはマルヤ(約350m)が近くにあります。その他、セブンイレブン(約400m)、業務スーパー河内屋(約600m)、ララガーデン春日部(約1100m)などがあり、比較的商業施設の多い環境です。 学区域は、上沖小学校(約1100m)、大沼中学校(約1700m)エリアとなります。小、中学校共に少し距離があり、交通量の多い道路を越えての通学になりますので、気になる方は視野に入れておいて下さい。 ライフラインは、本下水が整備されています。都市ガスも敷地内引き込みはされていますが、本件はオール電化住宅となっておりますので、使用せずお住まいになる想定です。 以上を参考にご覧になってみてください!完成建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約1100m、大沼中学校 約1700m、マルヤ 約350m、セブンイレブン 約400m、業務スーパー河内屋 約600m、ララガーデン春日部 約1100m
【建物仕様・設備 2×4工法】:基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備)
【設備】都市ガス、本下水
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)
【施工会社】(株)ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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