物件番号 Bt67715
種目 売地 価格 1,200万円
坪単価 26.87万円 交通 南桜井 徒歩19分
所在地 春日部市西金野井386−9 土地面積 147.62m2 ( 44.65坪 )
私道面積   地目
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 100%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 専任媒介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 西 6m(幅員) 公道 10.8m(接面) 学区 小学校区:桜川小学校 450m
中学校区:葛飾中学校 1800m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市西金野井にございます、広さ44.65坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市西金野井にあります土地広さ44.65坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。なお、本件は区画整理事業内の売地ですので、区画整理完了時(令和6年3月31日)に清算金の負担があります。また第一種低層住居地域となり、建築時は10mの高さ制限があります。 前面道路は、西6m公道となりゆとりを感じます。 駐車においては、2台分のスペースを取ることもできるかと思いますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南道路ではありませんが、敷地広さが44坪ありますので、採光を確保できるように設計が出来るかと思います。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩19分程度です。 買い物施設は、ヤオコー(約1200m)が駅前にありますが、少し距離がありますので視野に入れておいて下さい。その他、ドラッグストアセキ(約1100m)なども距離があり周辺には商業施設が少ないですが、2kmほどのところにイオンモール春日部があり、車で利用できると便利かと思います。 学区域は、桜川小学校(約450m)、葛飾中学校(約1800m)エリアとなり、小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離がありますので、気になる方は視野に入れておいて下さい。 ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。ただし、都市ガスにおいては前面道路の配管から建物への接続が必要となり、引き込み工事費用が別途かかります。また水道の引き込みはされていますが、建物建築時に春日部市への水道分担金(約25万円)が別途かかります。これらの点は、視野に入れておくべき注意ポイントとして下さい。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約450m、葛飾中学校 約1800m、ヤオコー 約1200m、ドラッグストアセキ 約1100m、イオンモール春日部 約2000m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※区画整理事業が令和6年3月31日まで継続予定。換地処分終了後、清算金の負担あり(ポイント7559、清算金は未定) ※建築の際、農地転用届・小規模開発事業申請・西金野井第二土地区画整理事務所に事前相談 が必要 ※都市ガスの引き込み工事費用別途 ※水道分担金負担有り ※仮換地:西金野井第二土地区画整理事業12街区8
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,200 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。