物件番号 |
Bk67681 |
種目 |
中古戸建 |
価格 |
3,500万円 |
交通 |
八木崎 徒歩24分 豊春駅 徒歩25分 春日部 徒歩28分 |
所在地 |
春日部市谷原新田2124−3 |
土地面積 |
353.72m2 ( 107坪 ) |
建物面積 |
118.68m2 ( 35.9坪 ) |
間取 |
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和暦築年月 |
S61/12 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
鉄骨造 |
地目 |
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土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
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接道 |
西 6.1m(幅員) 公道 19.93m(接面) |
私道面積 |
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取引態様 |
専属専任媒介 |
引渡時期 |
即時 |
学区 |
小学校区:立野小学校 270m 中学校区:大増中学校 250m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは、春日部市谷原新田にございます広さ107坪の売倉庫です。 市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市谷原新田にあります土地107.00坪、建物は昭和61年12月に建築された築年数34年の売倉庫となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。また市街化調整区域のため、用途制限があります。
前面道路は西6.1m公道で開放感がありますが、道路の手前に水路が通っており、出入り間口は4mとなります。
駐車においては、図面上2台分のスペースが表記されておりますが、倉庫前の敷地にあと数台は駐車可能かと思います。その際倉庫への出入りや作業に影響がないかなど、確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築34年が経過しており、瑕疵担保責任は免責となりますが、充分使用できる状態です。また増築未登記部分が52uあり、これを含む建物延べ床面積は170.68u(51.63坪)となります。この点を視野に入れておいて下さい。
生活施設においては、八木崎駅まで徒歩24分、豊春駅まで徒歩25分、春日部駅まで徒歩28分です。
買い物施設は、セブンイレブン(500m)やサンドラッグ(650m)などがあります。
ライフラインは、個別プロパンガス、個別浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかります。なお都市ガスについては付近まで配管が引かれており、接続することも可能です。その際は引き込み工事費用がかかりますので、視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】セブンイレブン 約500m、サンドラッグ 約650m
【設備】個別プロパンガス、個別浄化槽、(都市ガス接続可)
【備考】瑕疵担保責任無し、増築未登記部分52uあり、検査済証無し
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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