物件番号 Bk67681
種目 中古戸建 価格 3,500万円
交通 八木崎 徒歩24分
豊春駅 徒歩25分
春日部 徒歩28分		 所在地 春日部市谷原新田２１２４－３
土地面積 353.72m2 ( 107坪 ) 建物面積 118.68m2 ( 35.9坪 )
間取   和暦築年月 S61/12
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 鉄骨造 地目  
土地権利 所有権 用途地域  
接道 西 6.1m(幅員) 公道 19.93m(接面) 私道面積  
取引態様 専属専任媒介 引渡時期 即時
学区 小学校区：立野小学校 270m
中学校区：大増中学校 250m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市谷原新田にございます広さ１０７坪の売倉庫です。
市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市谷原新田にあります土地107.00坪、建物は昭和６1年１２月に建築された築年数３４年の売倉庫となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。また市街化調整区域のため、用途制限があります。 前面道路は西６．１ｍ公道で開放感がありますが、道路の手前に水路が通っており、出入り間口は４ｍとなります。 駐車においては、図面上２台分のスペースが表記されておりますが、倉庫前の敷地にあと数台は駐車可能かと思います。その際倉庫への出入りや作業に影響がないかなど、確認ポイントとして下さい。 建物におきましては築３４年が経過しており、瑕疵担保責任は免責となりますが、充分使用できる状態です。また増築未登記部分が５２㎡あり、これを含む建物延べ床面積は１７０．６８㎡（５１．６３坪）となります。この点を視野に入れておいて下さい。 生活施設においては、八木崎駅まで徒歩２４分、豊春駅まで徒歩２5分、春日部駅まで徒歩２８分です。 買い物施設は、セブンイレブン（５００ｍ）やサンドラッグ（６５０ｍ）などがあります。 ライフラインは、個別プロパンガス、個別浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかります。なお都市ガスについては付近まで配管が引かれており、接続することも可能です。その際は引き込み工事費用がかかりますので、視野に入れておいて下さい。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】セブンイレブン　約５００ｍ、サンドラッグ　約６５０ｍ
【設備】個別プロパンガス、個別浄化槽、（都市ガス接続可）
【備考】瑕疵担保責任無し、増築未登記部分５２㎡あり、検査済証無し
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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物件価格
3,500 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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