| 物件番号 | Bk67643 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,180万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 春日部 徒歩25分 一ノ割 徒歩20分 |
所在地 | 春日部市大沼６丁目７８－１ １号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 113.27m2 ( 34.26坪 ) | 建物面積 | 110.12m2 ( 33.31坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R03/05 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 7.6m(接面) | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 売主 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：上沖小学校 880m 中学校区：大沼中学校 380m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは大沼６丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。 土地３４．２６坪、建物は令和３年５月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース３台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼６丁目にあります土地３４．２６坪で、建物は令和３年５月に完成のオール電化新築住宅４LDK＋駐車スペース３台分となります。前面道路は、北６ｍ公道となり敷地の間口が７．６ｍの広さがあり駐車場も３台分のスペースが確保されております。ご希望の車種３台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、１階のリビングダイニング部分とキッチンの足元には床暖房は設置されておりますが、陽当たり具合は現地にて確認すべきポイントとしてください。またキッチンから洗面室への家事導線の動き易い設計となっていることは嬉しいですね。また３階には屋上庭園もあり、ご家族でプライベート空間を楽しむこともできそうです。建物においては耐震等級など６項目において最高等級を取得している住宅性能評価制度を受けております。この点は安心できるポイントになるかと思います。その他注意すべきポイントとして、後記記載設備をご参照頂き、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、１８帖の広いリビングが特徴となっております。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩２５分）バス利用の場合は「大沼６丁目」停歩６分、また一ノ割駅（徒歩２０分）の２駅が利用できます。買い物施設は、ドラッグストアセキまで徒歩６分程度となります。学区域は、上沖小学校（約８８０m）、大沼中学校（約３８０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。既に建物完成しておりますので内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８８０ｍ、大沼中学校 約３８０ｍ 、ドラッグストアセキ 約４２０ｍ、ローソン 約３７０ｍ、大沼第６公園 約１８０ｍ、秀和総合病院 ３００ｍ 【建物仕様・設備】【標準仕様・設備 ２×４工法】：基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備） 【設備】本下水、オール電化 【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です） 【施工会社】：（株）ロイヤルホーム 【施工会社】(株)ロイヤルホーム 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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