物件番号 Bk67607
種目 新築戸建 価格 2,490万円
交通 豊春駅 徒歩10分 所在地 埼玉県春日部市下蛭田303−4
土地面積 101.94m2 ( 30.83坪 ) 建物面積 94.61m2 ( 28.61坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R03/03
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 4.1m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 売主 引渡時期 相談
学区 小学校区:豊春小学校 675m
中学校区:武里中学校 1591m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地30.83坪、建物は令和3年3月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にあります土地30.96坪、建物は令和3年5月完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は、南東4.1m公道となり、駐車スペースも2台駐車可能となります。ただし、ご希望の車種2台がしっかり駐車できるかどうか・・・、また駐車が停めやすいかどうか・・・この点は確認ポイントとして下さい。陽当たりにおいては南東4.1m道路のため、大きな心配はいらないかとは思います。念の為、特に午後からの陽当り状況を確認するようにしてみてください。建物においては、全居室が南側に面しており、対面キッチンのリビング15帖に洋室5帖がつながっております。広々としたリビングダイニングとなり、オープンカウンター付きキッチンではお子様の様子を見ながらお食事の支度が可能です。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても、網戸、カーテンレール、照明、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。なお、建物は耐震等級など6項目で最高等級を取得している住宅性の評価制度を取得しております。この点は安心できるポイントになるかと思います。生活施設において、駅は豊春駅徒歩10分となります。買い物施設は、スーパー魚悦(約246m)、コモディイイダ(約300m)、ファミリーマート(約400m)など、お買い物が施設が整っております。学区域は、豊春小学校(約675m)、豊春中学校(約1,591m)エリアとなり、中学校のみ少し距離を感じます。小さなお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみて下さい!
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約675m、豊春中学校 約1,591m 、スーパー魚悦 約246m、コモディイイダ 約300m、ファミリーマート 約400m
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ(1F・2F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で6項目の最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級) ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です)、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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物件価格
2,490 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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地図
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移動方法: 徒歩
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