| 物件番号 | Bk67605 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,490万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 春日部 徒歩10分 八木崎 徒歩9分 |
所在地 | 埼玉県春日部市中央２丁目４－１７ D号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 117.43m2 ( 35.52坪 ) | 建物面積 | 92.84m2 ( 28.08坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3SLDK | 和暦築年月 | R03/04 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北西 6m(幅員) 公道 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 売主 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：八木崎小学校 200m 中学校区：春日部中学校 1300m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは中央２丁目にございます全４区画の分譲地のD号棟です。 土地３５．５２坪、建物は令和３年４月に完成、間取りは３SLDK＋ロフト＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央２丁目にあります全４区画の新築分譲地D号棟となります。土地３５．５２坪で、建物は令和３年４月完成の３ＳLDK＋ロフト＋駐車スペース２台分です。北西６公道に間口約２．５m面した敷地延長型（旗竿型）の区画となります。縦列駐車可能な駐車場２台と表記されておりますが、１台は軽自動車等の車種制限がありますので、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・、また間口が狭いので駐車がしやすいかどうか・・・この点は注意ポイントとしてください。また、陽当たりにおいては、南側に戸建住宅が建っておりますが２階にリビングが設計されておりますので陽当たりはそれなりに確保できることと思われます。特に１階部分の居室の陽当り状況は確認すべきポイントとなります。 間取において、キッチンは対面式システムキッチンとなりますので、リビングにいるお子様の様子を確認しながらお料理できることは嬉しいですね。また、リビングには開放感溢れる吹き抜けと１．５帖分のロフトがございます。洗面室、浴室等の水回りも２階にございますのでリビングからの動線がし易い設計となっております。また、本建物は住宅性能評価書において６項目の最高等級を取得した建物となります。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１0分）と八木崎駅（徒歩9分）の２駅が利用できます。買い物施設は、イトーヨーカドーまで徒歩７分、ララガーデン春日部店までは徒歩１２分となります。学区域は、八木崎小学校（約200m）、春日部中学校（約1,300ｍ）エリアとなり、小学校はとても近く小さいお子様にも安心な距離です。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。※図面にはプロパンガスと表記されておりますが、都市ガスで間違いありません。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約２００ｍ、春日部中学校 約１，３００ｍ 、イトーヨーカドー 約５００ｍ、ララガーデン春日部店 約９６０ｍ、マルヤ春日部中央店 約４００ｍ、春日部市立医療センター 約５６０ｍ、春日部郵便局 約５００ｍ 【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 【設備】都市ガス、本下水 【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】：（株）飯田産業 【施工会社】（株）飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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