物件番号 Bt67584
種目 売地 価格 1,880万円
坪単価 47.76万円 交通 春日部 徒歩18分
藤の牛島 徒歩15分
所在地 埼玉県春日部市粕壁東4丁目17−21 土地面積 130.12m2 ( 39.36坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件  
引渡時期 相談 取引態様 一般媒介
都市計画   借地料  
接道 南西 5m(幅員) 公道 7.1m(接面) 学区 小学校区:粕壁小学校 650m
中学校区:春日部中学校 2100m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは粕壁東4丁目にあります土地39.12坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは粕壁東4丁目にあります土地39.12坪の建築条件なしの売地です。建物建築時にはセットバック(道路後退)約1.91u(0.57坪)発生しますので、正味宅地は128.21u(38.78坪)になります。引き渡しは確定測量後にお引渡しされますが、この点はチア切なポイントとして視野に入れておいてください。前面道路は南西5m公道と東側隣地通路の角地のようになっております。なお、東側は持ち分は保有していないので通行権はありませんが、開放的には感じるかと思います。日当たりにおいても南西道路のため、それなりに明るさが確保されそうです。また現況更地になっており、即建築も可能になります。さらにもともと古屋が立っていたので、水道メーターが確保されております。これにより建物建築時の水道分担金(約25万円)は不要になり、宅内の水道も引込されております。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩18分程度となり、藤の牛島駅は徒歩15分程度となり、2駅利用も可能になります。学区域は粕壁小学校(約650m)、春日部中学校(約2,100m)エリアとなり、中学校は結構な距離を感じます。ただ2キロ以上ありますと自転車通学も可能になるかと思います。この点は春日部市教育委員会にご確認するようにしてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。宅内の水道引き込みも整備済となります。なお、水道メーターは13ミリ口径となりますので、建物建築時に20ミリへの口径変更のみ必要になります。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約650m、春日部中学校 約2,100m、コモディイイダ 約400m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】セットバック 約1.91u(0.57坪)あり、確定測量後のお引渡し、水道引き込み20ミリ、メーター13ミリ
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
1,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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移動方法: 徒歩
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