| 物件番号 | Bk67187 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,380万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 八木崎 徒歩9分 春日部 徒歩16分 |
所在地 | 春日部市中央３丁目１４－１５ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 134.58m2 ( 40.71坪 ) | 建物面積 | 119.67m2 ( 36.2坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R03/04 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北東 6m(幅員) 公道 位置指定無 2.5m(接面) | 私道面積 | - | |||||||||||||||
| 取引態様 | 売主 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：八木崎小学校 490m 中学校区：大沼中学校 1370m |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。 土地４０．７１坪、建物は令和３年４月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央3丁目にあります新築分譲となり、土地40.71坪で、建物は令和３年４月完成のオール電化住宅4LDK＋駐車スペース２台分です。北東６公道に面した旗竿型の区画となります。縦列駐車可能な駐車場２台と表記されておりますが間口が約２．５ｍですので、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうかは現地にて充分確認するポイントとなります。陽当たりにおいては、南側に戸建住宅が建っておりますが１階のリビングには陽当たりが確保できるように吹き抜けのある設計とっております。そしてリビングダイニングとキッチンの足元に床暖房が設置されておりますので冬場の寒い時期も暖かく過ごすことが可能です。また、こちらの住宅の最大のポイントは屋上庭園が設けられている点です。陽当たりの良い屋上でガーデニングや家庭菜園を楽しみエコな暮らしも可能です。 間取において、キッチンは対面式で奥様に嬉しい食器洗乾燥機付きIHクッキングヒーター付きシステムキッチンとなりますので家事もはかどりますね！リビングダイニングは１８帖の広さもあり、吹き抜けによって更に広く感じられることと思います。建物の仕様は地震や火事に強い２×４工法となり、木造建築の最高等級のT構造に該当し火災保険料が通常の木造住宅の半額以下となります。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。生活施設において、駅は八木崎駅（徒歩９分）、春日部駅（徒歩１６分）と２駅が利用できます。買い物施設は、マルヤが一番近く徒歩４分でベルクスも徒歩１１分、セキ薬品までは徒歩４分となります。学区域は、八木崎小学校（約４９０m）、大沼中学校（約1,370ｍ）エリアとなり、小学校は近く小さいお子様にも安心な距離です。ライフラインは、本下水が整備されており、ガスはオール電化のため使用されておりません。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約４９０ｍ、大沼中学校 約１，３７０ｍ 、マルヤ 約２９０ｍ、スーパーベルクス 約８５０ｍ、セキ薬品 約２９０ｍ、ローソン 約３７０ｍ、春日部医療センター 約９００ｍ、谷原第１公園 約３２０ｍ 【標準仕様・設備 ２×４工法】：基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備） 【設備】本下水、オール電化 【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です） 【施工会社】：（株）ロイヤルホーム 【施工会社】 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【販売元がアーネストワン・一建設・タクトホーム・アイディホーム・飯田産業の場合には、下記の文も最後に追加する】 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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| 地図 |
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