物件番号 |
Bt66869 |
種目 |
売地 |
価格 |
480万円 |
坪単価 |
20.6万円 |
交通 |
藤の牛島 徒歩33分 |
所在地 |
埼玉県春日部市樋籠1179−23 |
土地面積 |
77.38m2 ( 23.4坪 ) |
私道面積 |
33.12m2 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 |
土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
現況 |
上物有 |
建築条件 |
条件無 |
引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
仲介 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
借地料 |
- |
接道 |
北東 4m(幅員) 私道 位置指定有 11.1m(接面) |
学区 |
小学校区:牛島小学校 1800m 中学校区:東中学校 2600m |
価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは、春日部市樋籠にございます広さ23.4坪の売地です。 市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市樋籠にございます広さ23.4坪の売地です。市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。本件は現況古屋が建っており、現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主様のご負担となりますので、この点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は北東側4m私道で少し狭さを感じるかもしれません。土地の広さは23.4坪と、決して広いわけではありませんが、接道間口が11.15m確保されているので、駐車の出し入れは問題ないように感じます。生活施設において駅は、藤の牛島駅(徒歩33分)です。お車をお持ちでないと不便な場所ですので、この点は視野に入れておいて下さい。買い物施設は、マミーマート(1,800m)、ローソン(900m)などがあります。学区域は牛島小学校(1,800m)、東中学校(2,600m)エリアとなり、どちらも距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。但し中学校は2キロ以上ですので、おそらく自転車通学が可能になるかと思います。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは、集中プロパンガス・個別浄化槽が整備されております。都市ガス・本下水よりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:牛島小学校 1,800m、東中学校 2,600m、イオンモール春日部 2,000m、マミーマート 1,800m、ローソン 900m、ヤマザキYショップ 850m、郵便局 2,600m
【設備】:集中プロパンガス、個別浄化槽
【備考】:◆公簿取引◆売主契約不適合責任免責◆水道宅内引込13mm
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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