物件番号 Bt66229
種目 売地 価格 1,480万円
坪単価 14.2万円 交通 一ノ割 徒歩24分
所在地 埼玉県春日部市薄谷２２８番１ 土地面積 345.95m2 ( 104.64坪 )
私道面積 - 地目 畑
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 南西 6m(幅員) 公道 20.5m(接面) 学区 小学校区：武里小学校 750m
中学校区：武里中学校 550m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市薄谷にございます広さ１０４．６４坪の売地です。
市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市薄谷にございます広さ１０４．６４坪の売地です。市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。本件敷地内の樹木については売主様が撤去しますが、水道引込工事・境界ブロック工事・開発申請費用・農地転用費用につきましては買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、南西側６ｍ公道でゆとりがあります。陽当たりにおいては、午前中を中心にどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・現地での確認ポイントとして下さい。生活施設において駅は一ノ割駅（徒歩２４分）です。少し距離を感じるかもしれませんので、この点は視野に入れておいて下さい。買い物施設は、スーパーバリュー（１，３００ｍ）などがあります。学区域は武里小学校（７５０ｍ）、武里中学校（５５０ｍ）エリアとなり、どちらも近いのでお子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになるかと思います。ライフラインは、プロパンガス・合併浄化槽が整備されております。都市ガス・本下水よりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。さらに宅内の水道引込がされていないので、引き込み工事費用や建物建築時の水道分担金(約２５万円）がかかります。また市街化調整区域ですので、夜の住環境もしっかりと確認してみてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里小学校　７５０ｍ、武里中学校　５５０ｍ、スーパーバリュー　１，３００ｍ
【設備】：公営水道、東京電力、プロパンガス、合併浄化槽
【備考】：水道引込工事・境界ブロック工事・開発申請費用・農地転用費用は買主負担
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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物件価格
1,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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移動方法： 徒歩 車
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