物件番号 Bk66178
種目 新築戸建 価格 2,490万円
交通 藤の牛島 徒歩18分 所在地 埼玉県春日部市藤塚７９４－４　３号棟
土地面積 166.43m2 ( 50.34坪 ) 建物面積 95.64m2 ( 28.93坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R03/02
建ぺい率   容積率  
構造   地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域  
接道 南西 4m(幅員) 協定道路 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：藤塚小学校 1200m
中学校区：豊野中学校 1440m		 借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にございます全３区画の分譲地の３号棟です。
土地５０．３４坪、建物は令和３年２月に完成、間取りは４LDK＋WIC+駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にございます全３区画の分譲地の３号棟です。
土地５０．９８坪（協定道路を含む）、建物は令和３年２月完成の新築住宅４LDK＋WIC+駐車スペース２台分です。前面道路は、南西４ｍ協定道路に面しております。土地広さは協定道路を除き約３７坪強確保されており、問題無く２台駐車することもできるかと思います。なお、協定道路一番奥に位置するので、駐車が為難くないかどうか、またご希望の車種２台がしっかり駐車ができるかどうか・・・この点を確認ポイントとして下さい。日当たりにおいては、南側に駐車スペースがありますので大きな心配はないように感じます。建物においては耐震等級など６項目において最高等級を取得している住宅性能評価制度を受けております。この点は安心できるポイントになるかと思います。設備におきましては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩１８分程度となっております。買い物施設は、カスミフードスクエア（４５０ｍ）、ベルク（６４０ｍ）、スギ薬局（６００ｍ）があります。学区域は、藤塚小学校（約１２００m）、豊野中学校（約１４４０ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じますので、気になる方はこの点も視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校　１２００ｍ、豊野中学校　１４４０ｍ、藤塚幼稚園　２４０ｍ、三愛保育園　２１００ｍ、カスミフードスクエア　４５０ｍ、ベルク　６４０ｍ、スギ薬局　６００ｍ、おかだこどもの森クリニック　６００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
2,490 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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