物件番号 Bt65837
種目 売地 価格 698万円
坪単価 6.48万円 交通 北春日部 徒歩13分
所在地 埼玉県春日部市小渕987−1付近 土地面積 356m2 ( 107.69坪 )
私道面積 - 地目 山林
用途地域   土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 160%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 北 4m(幅員) 私道 位置指定有 2m(接面) 学区 小学校区:小渕小学校 440m
中学校区:東中学校 2630m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市小渕にございます広さ107.69坪の売地です。
市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市小渕にございます広さ107.69坪の売地です。市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。現況小屋と樹木がありますが、こちらは解体・伐採予定です。前面道路は、北4m私道に間口2m接道する敷地延長型の土地となります。敷地面積が100坪以上ありますので、広いお庭付きの一戸建ての建築も可能です。そのほか市街化調整区域で建物を建築する際には開発許可申請手続きも必要になります。設計士に依頼することになりますが、この際に費用がかかります。こういった点も資金計画の際に視野に入れておくようにしてください。生活施設において駅は、北春日部駅(徒歩13分)です。買い物施設は、スーパーバリュー(1,180m)、セブンイレブン(450m)があります。学区域は小渕小学校(440m)、東中学校(2,630m)エリアとなり、特に春日部中学校までは距離を感じます。なお、春日部市の場合2キロ以上の距離ですと自転車通学も可能になるかと思います。この点は春日部市教育委員会まで詳細をご確認ください。ライフラインはガス・下水共に現況引込はされておりません。さらに宅内の水道引込がされていないので、引き込み工事費用や建物建築時の水道分担金(約25万円)がかかります。この点も重要な確認ポイントとしておいてください。また市街化調整区域ですので、夜の住環境もしっかりと確認してみてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:小渕小学校 440m、東中学校 2,630m、スーパーバリュー 1,180m、セブンイレブン 450m、わかば内科医院 630m、郵便局 960m
【設備】:上水道:現況無し(引き込み予定)、下水:現況引込無し(集中浄化槽あり)、ガス:現況引込無し(前面道路配管あり)
【備考】:◆確定測量実施予定◆小屋・樹木は解体伐採予定◆私道使用採掘承諾書 取得予定◆埋蔵文化包蔵地内の為、市への事前届出が必要◆春日部市景観条例◆ガス・下水は前面道路に配管あり(引込に費用がかかります。)
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
698 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。