| 物件番号 | Bk65665 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  3,190万円 |
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| 交通 | 一ノ割 徒歩9分 | 所在地 | 埼玉県春日部市一ノ割３丁目４ー７０付近 ４号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 113.17m2 ( 34.23坪 ) | 建物面積 | 107.64m2 ( 32.56坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | 和暦築年月 | R03/01 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 4.5m(幅員) 公道 東 4.5m(幅員) 公道 |
私道面積 | - | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：武里小学校 400m 中学校区：武里中学校 500m |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 |  |
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| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます全９区画の分譲地の４号棟です。 土地３４．２３坪、建物は令和３年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割３丁目にございます全９区画の分譲地の４号棟です。土地３４．２３坪、建物は令和３年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は北側４．５ｍ公道と東側４．５ｍ公道の角地となります。なお、南側には同分譲の新築住宅が建築されますので、これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点をしっかり確認できるとよいかと思います。また本件南西側に一ノ割ゴルフセンターがあります。照明光・騒音等の影響がどの程度あるか、この点も現地での確認ポイントとして下さい。建物においては、長期優良住宅となり、また耐震等級などで最高等級を取得している住宅性能評価を受けている住宅になります。この点は安心できるポイントになるかと思います。建物設備においても食洗機など充実した設備が確保されております。なお、注意ポイントとしては、付帯されていない設備が何になるのか・・・この点はしっかり把握するようにしておいてください。本件においてもカーテンレール、照明器具一部、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。また生活施設において、駅は一ノ割駅駅が徒歩９分となりこの点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルエツ（７００ｍ）があります。学区域は武里小学校（４００ｍ）、武里中学校（５００ｍ）エリアとなり、どちらも近いので、お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになりそうです。ライフラインは都市ガス・本下水が共に整備されます。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：武里小学校 ４００ｍ、武里中学校 ５００ｍ、武里白百合幼稚園 １，７００ｍ、一ノ割自然保育園 ７５０ｍ、マルエツ ７００ｍ 【建物仕様・設備】：人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど 【設備】：公営水道、都市ガス、本下水 【備考】：長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ） 【施工会社】：東栄住宅 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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