物件番号 Bk65210
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 一ノ割 徒歩20分
春日部 徒歩22分
所在地 埼玉県春日部市大沼3丁目109−4
土地面積 102.62m2 ( 31.04坪 ) 建物面積 114.26m2 ( 34.56坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R02/10
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 4m(幅員) 私道 位置指定有 9.5m(接面) 私道面積 208.65m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:上沖小学校 550m
中学校区:大沼中学校 300m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大沼3丁目にございます全1区画の分譲地です。
土地31.04坪、建物は令和2年10月に完成予定、間取りは4LDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼3丁目にございます全1区画の分譲地です。
土地31.04坪、建物は令和2年10月完成の4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、東4m私道で少し狭さを感じるかもしれません。前面道路の影響で、ご希望の車種での駐車がしにくいかもしれませんので駐車の出し入れに関しては確認すべきポイントとしておいてください。陽当たりにおいては、1階リビングの天井が吹き抜けになっている都合上、それなりの採光が確保されるように設計に工夫が施されております。ただし、南側には住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光における影響を受けているか・・・この辺も確認すべきポイントとしておいてください。なお、2階のバルコニーの他に、3階にも広々としたルーフバルコニーが確保されております。建物においては、IHクッキングヒーターや床暖房、ワイドな洗面化粧台など充実した設備になっております。詳細はぜひ後記記載設備をご参照ください。その他建物において注意すべきポイントとしては、付帯されていない設備をしっかり把握しておくことです。本件においては網戸は表重装備されているのはうれしいポイントになりますが、居室照明、カーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として把握しておいてください。生活施設においては、少し距離がございますが一ノ割駅(徒歩20分)・春日部駅(徒歩22分)の2駅が利用が可能になります。買い物施設は、フードガーデン(210m)が近かったのですが閉店となりました。近くにはセキ薬局(210m)、ローソン(550m)などがあります。学区域は、上沖小学校(550m)、大沼中学校(約300m)エリアとなり、小中学校共に苦にならない程度の距離です。ライフラインは本下水が整備されており、ガスはオール電化住宅のため利用されておりません。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 550m、大沼中学校 300m、呑竜幼稚園 1300m、一ノ割自然保育園 1200m、フードガーデン 210m、セキ薬局 210m、ローソン 550m、セブンイレブン 800m、大沼公園 500m
【建物仕様・設備】【2×4工法】:基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備)
【設備】東京電力、公営水道、本下水、オール電化住宅
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)
【施工会社】(株)ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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