物件番号 |
Bm64722 |
種目 |
中古マンション |
価格 |
1,390万円 |
交通 |
武里 徒歩8分 |
所在地 |
埼玉県春日部市備後東6丁目13−26 |
専有面積 |
61.28m2 ( 18.53坪 ) |
間取 |
3LDK |
総戸数 |
42戸 |
階/階建 |
6階/地上7階建 |
管理費 |
17,500円 |
修繕費 |
10,230円 |
駐車場 |
要確認 |
駐車場月額 |
8,000円 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
バルコニ方向 |
南東 |
取引態様 |
仲介 |
築年月 |
H04/04 |
引渡時期 |
即時 |
管理形態 |
全部委託 |
学区 |
小学校区:正善小学校 520m 中学校区:武里中学校 2050m |
価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは、春日部市備後東6丁目にあります「ライオンズマンション春日部南第2」の6階部分です。 平成4年4月に建築された広さ61.28u(18.53坪)のフルリノベーション済み3LDKです。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東6丁目にあります「ライオンズマンション春日部南第2」の6階部分です。平成4年4月に建築された広さ61.28u(18.53坪)のフルリノベーション済み3LDKです。本件は3方に面した広々としたバルコニーになっております。リビングなどの日当たり状況はほぼ心配ないように感じますが、特に午後の日当たり状況や北側のお部屋の日当たり状況、さらにどの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。また、本マンションはオートロック、エレベーターなど設備が整っております。また築年数も平成4年4月に建築された築28年ですが、令和2年10月中旬に新規リノベーション完了予定です。これにより手直しすることなく入居ができそうです。そのほか、住宅ローン以外に管理費(17,500円)、修繕積立金(10,230円)が毎月かかります。さらに駐車場は月額8,000円になります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。また適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築25年までが対象)にはならない点も視野に入れておいてください。最寄り駅は武里駅(徒歩8分)となり、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。学区域は正善小学校(520m)、武里中学校(2,050m)エリアとなり、中学校は距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。但し2キロ以上ですので、おそらく自転車通学が可能になるかと思います。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:正善小学校 520m、武里中学校 2,050m、セブンイレブン 160m、ダイソー 740m、セイムス 1,090m
【リフォーム内容】:令和2年10月中旬完了予定◆新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具)◆新規貼替(クロス・床材)◆ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 17,500円、修繕積立金 10,230円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 42戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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