| 物件番号 | Bk64617 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 2,680万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 一ノ割 徒歩12分 | 所在地 | 埼玉県春日部市本田町２丁目２０８ １号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 126.07m2 ( 38.13坪 ) | 建物面積 | 112.61m2 ( 34.06坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R02/10 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 8.8m(幅員) 公道 位置指定無 | 私道面積 | - | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：藤塚小学校 872m 中学校区：豊野中学校 1070m |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市本田町２丁目にございます全５区画の分譲地の１号棟です。 土地３８．１３坪、建物は令和２年１０月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市本田町２丁目にございます全５区画の分譲地の１号棟です。土地３８．１３坪、建物は令和２年１０月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は南８．８ｍ公道となり、ゆとりを感じます。ただし少し交通量がありますので、この点は視野に入れておいてください。また南道路なのですが間口が狭く感じます。並列での２台駐車が可能ですが、間口がさほどゆとりがあるわけではない点も視野に入れておいてください。陽当たりにおいても南道路なのですが、間口がさほど広いわけではないので、念の為どの程度陽当りや採光が確保されるか・・・現地での確認ポイントとして下さい。また西側はちょっとした八百屋（スーパー）さんになります。店内から音楽も聞こえてきましたので、こちらの建物の影響もしっかりご確認してみてください。建物においては国土交通省認定の住宅性能評価を受けており、耐震等級などで最高等級を取得しております。この点は安心できるポイントになるかと思います。そのほか付帯されていない設備においてはしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１２分程度となり、それなりに便利に利用できるかと思います。買い物はすぐとなりの八百屋（スーパー）の他に徒歩１分でドラッグストアセイムスを利用できます。そのほかビッグ・エーやスーパーカスミも利用できる距離にあります。学区域は藤塚小学校（約８７２ｍ）、豊野中学校（約１，０７０ｍ）エリアとなり、苦にならない程度の距離と言っていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：藤塚小学校 約８７２ｍ、豊野中学校 約１，０７０ｍ、ドラッグストアセイムス 約６３ｍ、スーパーカスミ 約７７０ｍ、ビッグ・エー 約３０４ｍ 【建物仕様・設備】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 【備考】：JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】：一建設株式会社 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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