物件番号 Bk64174
種目 中古戸建 価格 1,980万円
交通 春日部 徒歩10分 所在地 埼玉県春日部市小渕708−1他
土地面積 183.32m2 ( 55.45坪 ) 建物面積 153.34m2 ( 46.38坪 )
間取 5SLDK 和暦築年月 S61/10
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南東 4.3m(幅員) 公道
南西 3.4m(幅員) 公道
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:幸松小学校 1000m
中学校区:東中学校 1500m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市小渕にございます中古住宅です。
土地55.45坪で、建物は昭和61年3月に建築された中古住宅5SLDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市小渕ににあります土地広さ55.45坪、建物は昭和61年3月に建築された中古住宅5SLDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は、南東4.3m公道と南西側3.4m公道の角地でゆとりを感じるのですが、周辺道路は少し狭さを感じます。本件においても南西側は建て替え時にセットバック(道路後退)が発生します。これにより現在の土地広さより少し土地面積が減ることになりますので、この点は大切なポイントとして視野に入れておいてください。また本件には駐車スペースがございますが、現時点d値は1台分になります。周辺道路が少し狭いので、駐車に悪影響はないかどうか・・・こういった点も確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東・南西の角地ですので、ほぼ心配なさそうです。南西側道路を挟んで古利根川になっております。春には桜がとてもキレイに咲き誇ります!建物においては、築33年が経過しております。室内の状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・リフォーム費用がどの程度かかりそうか・・・内覧の際にしっかりチェックして下さい。その他の注意ポイントとしては、再建築の際に道路中心線より3mのセットバックが必要になる点、また建物・門・扉等の契約不適合責任が免責(瑕疵担保責任免責)となり、現況有姿でのお引渡しになる点です。生活施設において、駅は春日部駅(徒歩10分)となり、本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、ワタナベストアー(800m)などがあります。学区域は、幸松小学校(1,000m)、東中学校(1,500m)エリアとなり、どちらも近いわけではないですが、苦にならない程度の距離と言って良いかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:幸松小学校 1,000m、東中学校 1,500m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】:都市ガス・本下水
【備考】:◆建物・門・扉等の契約不適合責任免責◆再建築の際は道路中心線より3mのセットバックが必要
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。