| 物件番号 | Bk63529 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  2,890万円 |
|||||||||||||||
| 交通 | 八木崎 徒歩15分 春日部 徒歩18分 |
所在地 | 埼玉県春日部市谷原１丁目１１－１４ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 100.48m2 ( 30.39坪 ) | 建物面積 | 96.46m2 ( 29.17坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R02/08 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北西 6m(幅員) 公道 位置指定無 4.9m(接面) 北東 4m(幅員) 私道 位置指定有 8.5m(接面) |
私道面積 | 46m2 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 売主 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：八木崎小学校 500m 中学校区：大沼中学校 1200m |
借地料 | - | |||||||||||||||
| 価格履歴 |  |
|||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市谷原１丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。 土地３０．３９坪、建物は令和２年８月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース１台です。 |
|||||||||||||||||
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市谷原１丁目にあります土地広さ３０．３９坪、建物は令和２年８月完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は北６ｍ公道と東４ｍ私道の角地でゆとりを感じます。なお、駐車においては角地なのでさほど心配なさそうですが、お車の出し入れがしやすいかどうか、またご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この点が確認ポイントにしておいてください。日当たりにおいても南側に住宅が建っております。これによりどの程度日当たりや採光に影響があるか・・・この点も確認ポイントにしてください。建物においては長期優良住宅となり、耐震等級などでも最高等級を取得している住宅性能評価制度を取得しております。この点が安心できるポイントになるかと思います。そのほか建物においての注意ポイントとしては、付帯されていない設備をしっかり把握しておくことです。本件においても網戸は標準装備されておりますが、居室照明、TVアンテナ、カーテンレールなどは付帯されておりません。これらは入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は八木崎駅（徒歩１５分）、春日部駅（徒歩１８分）と２駅利用可能で、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。買い物施設は、マルヤ（４２０ｍ）が近くにあります。学区域は八木崎小学校（５００ｍ）、大沼中学校（１，２００ｍ）エリアとなり、中学校は少しだけ距離を感じますが中学校ですのでほぼ問題は無いかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 ５００ｍ、大沼中学校 １，２００ｍ、マルヤ ４２０ｍ、谷原第一公園 １９０ｍ、ユリノキ医院 ２３０ｍ、セブンイレブン １８０ｍ、カワチ薬品 ６３０ｍ、ジェーソン ７５０ｍ 【建物仕様・設備】：人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど 【設備】：都市ガス、本下水 【備考】：長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ） 【施工会社】東栄住宅 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|||||||||||||||||
| 詳細 |
                                                        |
|||||||||||||||||
|
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
|
||||||||||||||||||
| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
|
|||||||||||||||||
| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
- ■関連の沿線・駅名から検索■
- 物件一覧 -- 東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎 -- 地図一覧
- 物件一覧 -- 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部 -- 地図一覧
■カテゴリから検索■
春日部市 八木崎小学校 不動産｜春日部市 大沼中学校 不動産｜春日部市 新築2000万円～ 不動産｜春日部市 新築［春日部駅］ 不動産｜春日部市 新築［八木崎駅］ 不動産｜春日部市 仲介手数料無料 新築戸建2700～3000万円