物件番号 Bt63242
種目 売地 価格 550万円
坪単価 30.2万円 交通 武里 徒歩9分
所在地 埼玉県春日部市備後東7丁目37−10 土地面積 60.26m2 ( 18.22坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利  
建ぺい率 60% 容積率 100%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南西 4.2m(幅員) 公道 9.2m(接面) 学区 小学校区:正善小学校 140m
中学校区:武里中学校 1380m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規手数料です。こちらは備後東7丁目にあります土地広さ18.22坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規手数料です。こちらは備後東7丁目にあります土地広さ18.22坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は南西4.2m私道となり、通り抜けができるわけではないので少しだけ狭さを感じるかもしれません。なお、現況駐車場として利用されております(月額4,000円×2台)。住宅用地として本件土地を利用する場合は通常1ヶ月前までに通知することに現在の駐車場契約を解約することができます。日当たりにおいてはおそらくほぼ心配はいらないように感じます。そして本件土地において注意すべきポイントは2つばかりあります。ひとつは土地広さが18坪程度となるので、駐車スペースを含めてご希望のプランで設計できるかどうか・・・この点が一番の注意ポイントになるかと思います。また第1種低層住居専用区域に付き、最大建築可能面積は土地面積の100%まで、すなわち最大建築可能面積は18.22坪までとなります。おそらく3LDKでの建築も難しくなるかと思います。そしてもうひとつは宅内に水道が引き込まれていないため、引き込み工事費用(約20万円前後)と水道分担金(約25万円)が発生することです。これらの点は注意ポイントとして視野に入れておいてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩9分程度となり、とても便利かと思います。買い物は駅前のパールが閉店となりますので、近い施設としてはダイソーまで約600mとなります。スーパーは少し距離がありますので、この点は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が前面に整備されております。学区域は正善小学校が近く、武里中学校が1,380mとなり、少しだけ距離を感じます。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】正善小学校 約140m、武里中学校 約1,380m
【設備】都市ガス、本下水 ※水道の宅内引込はありません。
【備考】現況駐車場として利用されております(月額4,000円×2台)、備後東地区地区計画あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
550 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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