物件番号 Bk63188
種目 中古戸建 価格 1,480万円
交通 一ノ割 徒歩3分 所在地 春日部市一ノ割１丁目１０－１６
土地面積 155.36m2 ( 46.99坪 ) 建物面積 80.05m2 ( 24.21坪 )
間取 4DK 和暦築年月 S42/12
建ぺい率 60％ 容積率 160％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 2.1m(幅員) 私道 2.1m(接面) 私道面積 95.05m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：武里小学校 794m
中学校区：武里中学校 933m		 借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。
土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市一ノ割１丁目にございます中古住宅です。
土地４６．９９坪で、建物は昭和４２年１２月に建築された中古住宅４DK＋駐車スペースなしです。前面道路は、西側４２条２項道路といいまして、４ｍ未満の道路となっております。この道路に面している周辺住宅が建替え時に道路後退の必要が発生するのですが、道路が狭く車が通れないのでおそらく建替えは物理的に不可能に感じます。本件が築年数５３年経過しておきながら建替えができないのも道路の幅員が影響しているものと思います。この辺が本件の一番大切な確認ポイントになるかと思います。土地広さは４６坪でゆとりがあるのですが、道路に車が通れませんので駐車はできません。なお、南側には住宅が建っておりますが、日当たりは敷地が広くゆとりがあるので心配いらないかと思います。建物におきましては、築５３年が経過しております。リフォームは施されている気配がないので、それ相応の手直しが必要であると感じます。この辺も重要な確認ポイントとしてください。一ノ割駅までは徒歩２～３分程度なので何かと便利です。スーパーウェルシアも徒歩１分となります。小学校は、武里小学校（約７９４ｍ）で、中学校は、武里中学校（約９３３ｍ）となります。前面道路に都市ガス・本下水は整備されているようです。
【ライフインフォメーション】：スーパーウェルシア　約８０ｍ、呑竜幼稚園　約１６２ｍ、岡田病院　約１９９ｍ、武里小学校　約７９４ｍ、武里中学校　約９３３ｍ　
【リフォーム内容】：未確認
【設備】：都市ガス、本下水
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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物件価格
1,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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