物件番号 Bk63104
種目 中古戸建 価格 810万円
交通 南桜井 徒歩17分 所在地 埼玉県春日部市西金野井
土地面積 151.85m2 ( 45.93坪 ) 建物面積 111.49m2 ( 33.72坪 )
間取 5LDK 和暦築年月 S57/12
建ぺい率 50% 容積率 80%
構造 軽量鉄骨造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南 5.8m(幅員) 公道 位置指定無 4.1m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:桜川小学校 840m
中学校区:葛飾中学校 2300m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にありますリフォーム条件付き中古住宅です。
土地45.93坪で、建物は昭和57年12月に建築された中古住宅5LDK+駐車スペースです。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります土地広さ45.93坪、建物は昭和57年12月に建築されたリフォーム条件付きの軽量鉄骨造中古住宅5LDK+駐車スペース1台分となります。なお、本件はリフォーム条件付きの中古住宅となり、旭化成不動産レジデンス様にて室内リフォーム工事(648万円)及び外壁塗装工事(222万円)を実施していただくのが条件で販売されている中古住宅となります。リフォーム後の総額は1,680万円となりますので、この点をしっかり把握しておいてください。なお、リフォームにおいてはほぼフルリフォームになるかと思いますが、詳細においてはお尋ねいただけますでしょうか。前面道路は南5.8m公道に間口が約4.1m接道しております。駐車スペースはうまく駐車すれば2台分も可能になるかもしれませんが、この点は現地でしっかり確認する必要があります。日当たりにおいては、南側にゆとりがあるのでそれなりに日当たりや採光が確保されそうです。建物においては、昭和57年に建築された軽量鉄骨造となり、すでに築年数が38年経過しておりますが、リフォーム条件となりますので、ほぼフルリフォームでのお引渡しとなります。なお、リフォームは旭化成不動産さまにて施工されます。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩17分程度となります。買い物はスーパーヤオコーまで約16分、ドラッグストアセキまで約14分と、少し距離を感じそうです。学区域は桜川小学校(約840m)、葛飾中学校(約2,300m)エリアとなり、特に葛飾中学校は距離を感じます。幸い2キロ以上ですと、自転車通学も可能になるかと思いますが、詳細は春日部市教育委員会までお尋ねください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが少し維持費がかかるので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約840m、葛飾中学校 約2,300m、スーパーヤオコー 約1,250m、ドラッグストアセキ 約1,100m
【リフォーム内容】旭化成不動産様にてリフォーム条件付きでお引渡しとなります。室内リフォーム工事:649万円(税込み)、外壁塗装工事:222万円(税込み) 合計870万円 総額1,680万円となります。
【設備】浄化槽、プロパンガス
【備考】リフォーム条件付き売買とは売買契約締結後2ヶ月以内に旭化成不動産してのリフォーム会社さんとリフォーム請負契約を締結することを条件に販売されております。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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物件価格
810 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
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