物件番号 Bk63048
種目 新築戸建 価格 1,980万円
交通 南桜井 徒歩17分 所在地 埼玉県春日部市西金野井511−7
土地面積 101m2 ( 30.55坪 ) 建物面積 98.82m2 ( 29.89坪 )
間取 4LDK 和暦築年月  
建ぺい率   容積率  
構造 木造 地目 宅地
土地権利   用途地域 第一種低層住居専用地域
接道   私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:南桜井小学校 1700m
中学校区:葛飾中学校 1800m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全1区画の新築分譲です。
土地広さ30.55坪、建物は令和2年7月下旬完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります土地広さ30.55坪、建物は令和2年7月下旬完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は東6m公道となり、ゆとりを感じます。駐車スペースも縦列になりますが2台駐車が可能になります。おそらく駐車の出し入れは前面道路にゆとりがあるので問題ないかと思うのですが、土地広さが30坪となり、駐車スペース自体が決して広いわけではありません。ご希望の車種2台がしっかり駐車できるかどうかにおいては確認ポイントとしてください。日当たりにおいても南側に住宅が建っております。これによりどの程度日当たりや採光に影響を受けるか・・・この点も確認ポイントになります。建物においては国土交通省認定の住宅性能評価制度を取得しており、耐震等級などで最高等級を取得しております。この点は安心できるポイントになるかと思います。また建物設備においては後記参照ください。そのほか注意すべきポイントとして、付帯されていない設備においてはしっかり把握しておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる費用として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩17分程度ですが、国道16号を渡ります。信号待ち次第ではもう少し時間がかかる可能性がありますので、この点も念の為視野に入れておいてください。学区域は南桜井小学校(約1,700m)、葛飾中学校(約1,800m)エリアとなり、小中学校ともに距離を感じます。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。買い物も一番近くてミニコープ(約900m)となります。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。そして本件一番の注意ポイントとして、本件は西金野井区画整理地内に該当します。区画整理が完了する数年後には清算金が発生します。具体的な金額は区画整理完了時に明確になるので現時点では未定となるのですが、過去の状況からすると130〜140万円近くかかるのではと想定されます。この点が一番の注意ポイントになりますので、大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約1,700m、葛飾中学校 約1,800m、セブンイレブン 約350m、ミニコープ 約900m
【建物仕様・設備】システムキッチン、TVモニターインターホン、1・2Fトイレ・ウォシュレット、シャンプドレッサー洗面化粧台、床下収納、照明器具3箇所、ホールダウンライト、浴室乾燥機付きユニットバス、ペアガラス、24時間換気、カードキー、すまい給付金対象物件
【設備】都市ガス、本下水
【備考】西金野井区画整理地内になります。※清算金徴収あり(約130〜140万円想定)
【施工会社】一建設株式会社
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんのでご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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