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物件番号 Bt62595
種目 売地 価格 322万円
坪単価 2.99万円 交通 南桜井 徒歩40分
所在地 埼玉県春日部市赤崎451番2 土地面積 355.49m2 ( 107.53坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域   土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 100%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 南東 3m(幅員) 公道 20m(接面) 学区 小学校区:川辺小学校 2200m
中学校区:飯沼中学校 1600m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市赤崎にございます広さ107.53坪の売地です。
市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市赤崎にございます広さ107.53坪の売地です。市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です。現況古屋が建っており、現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主さんの負担となりますので、この点は資金計画の際の注意ポイントとしてください。また、本件は市街化調整区域ですが、将来の建て替えはどなたでも可能となります。その立替の際に道路後退(セットバック)が発生します。これにより道路後退後は現在の土地面積355.49u(107.53坪)より335.49u(101.48坪)になります。この点は大切なポイントとして視野に入れておくようにしてください。なお、前面道路jは現況3mと、少し狭く感じます。将来建て替えの際はセットバックにより広くなりますが、現段階では狭く感じますので、特に駐車の出し入れなどにはご注意ください。そのほか市街化調整区域で建物を建築する際には開発許可申請手続きも必要になります。設計士に依頼することになりますが、この際に費用がかかります。こういった点も資金計画の際に視野に入れておくようにしてください。生活施設において駅は、南桜井駅(徒歩40分)です。かなり距離がありますので、この点は視野に入れておいて下さい。買い物施設は、みどりスーパー(2,800m)があります。学区域は内牧小学校(約2,200m)、春日部中学校(約1,600m)エリアとなり、どちらも距離を感じますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは都市ガス、本下水が共に整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが少し維持費がかかりますので、こういった点も視野に入れて置けるとよいかと思います。
【ライフインフォメーション】:川辺小学校 2,200m、飯沼中学校 1,600m、みどりスーパー 2,800m
【設備】:公営水道、個別LPG、個別浄化槽
【備考】:◆告知事項有◆約70u(増築未登記分)◆現況引渡し◆瑕疵担保免責◆再建築の際は許可を要す(排水承諾要す)◆上記の他に雑種地7.24uあり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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物件価格
322 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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