物件番号 Bk62201
種目 中古戸建 価格 1,980万円
交通 春日部 徒歩13分
八木崎 徒歩17分
所在地 埼玉県春日部市中央5丁目4−35
土地面積 147.29m2 ( 44.55坪 ) 建物面積 106.61m2 ( 32.24坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 S57/06
建ぺい率 60% 容積率 160%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南西 4.1m(幅員) 私道 位置指定有 私道面積 41m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:八木崎小学校 700m
中学校区:大沼中学校 1100m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは中央5丁目にあります土地44.55坪で、建物は昭和57年6月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース1〜2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは中央5丁目にあります土地44.55坪で、建物は昭和57年6月に建築された築37年が経過する中古住宅4LDK+駐車スペース1〜2台分となります。前面道路は南4.1m私道の一番奥になります。間口が4.1m接道しているので駐車の出し入れは問題ないかと思いますが、2台駐車を希望する場合は車種制限がありそうです。また切り返しはできないため、後ろ駐車になるかと思います。この点は視野に入れておくべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南西側に住宅が建っており、少なからず影響を受けるお部屋もありますが、リビングや2階のお部屋はそれなりに日当たりが確保されそうです。なお、東側はスーパーの駐車場になっており、それなりの出入りがございます。開放感があるのですが、悪影響があるかどうか・・・この点もしっかり確認ができると良いかと思います。建物においては昭和57年6月に建築された築37年が経過する中古住宅になります。8年前にはキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換、フローリング貼替え(一部)、クロス貼替え(一部)、玄関交換、のリフォームがなされております。またかつて室内に雨水が侵入(雨漏り)したそうですが、リフォームをした8年前に屋根の補修も完了しているようです。ただ現況有姿でのお引渡しになります。室内外の手直し要素があるかどうか・・・この点も確認ポイントとしておいてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩13分と、とても便利なになるかと思います。買物も本件東側がスーパーエコスたいらやになるので、とても便利になるかと思います。市立病院や市役所もとても近いので何かと利便性の高い立地といっていいかと思います。学区域は八木崎小学校(700m)、大沼中学校(約1,100m)となり、ともに苦にならない程度の距離といっていいのかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。そのほか、台風やゲリラ雷雨の際に私道部分の道路に水が溜まったことがあるそうですが、すぐに水が引き、被害になるようなことはなかったそうです(近隣調査による)。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約700m、大沼中学校 約1,100m、スーパーエコスたいらや 約100m、春日部市立医療センター 約200m、春日部市役所 約400m(将来移動予定になります)、春日部郵便局 約550m
【リフォーム内容】8年前にキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関交換、クロス貼替え(一部)、フローリング貼替え(一部)、屋根補修、バルコニールーフ設置
【設備】都市ガス、本下水
【備考】瑕疵担保責任免責の現況有姿でのお引渡し ※8年前に雨水侵入箇所は屋根補修により完了。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。