物件番号 Bt61758
種目 売地 価格 1,790万円
坪単価 51.5万円 交通 武里 徒歩7分
所在地 埼玉県春日部市備後東7丁目39−30 2区画 土地面積 115.08m2 ( 34.81坪 )
私道面積 - 地目
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 100%
現況 駐車場 建築条件 条件付
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 7.79m(幅員) 公道
北 4m(幅員) 公道
学区 小学校区:正善小学校 80m
中学校区:武里中学校 1360m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東7丁目にございます全5区画分譲地のうち広さ34.81坪の建築条件付き売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東7丁目にございます全5区画分譲地のうち広さ34.81坪の建築条件付き売地です。本件は建築確認取得後に建売住宅へ変更される可能性があります。現時点ではタクトホームさん施工のフリープランで建築ができますが、いずれ建売住宅へ変更される点は視野に入れておいてください。なお、建売住宅変更時の総額は3,090万円(税込)前後になります。前面道路は西7.79m公道と北4m公道の角地となり、開放的に感じます。駐車スペースもうまく設計すれば並列での2台駐車も可能になりそうです。日当たりにおいては南側に同分譲の1号棟が建築されますので、1号棟の影響をどの程度受けそうか・・・この点を確認ポイントとしてください。また備後東7丁目エリアは台風や集中豪雨の際に道路冠水するエリアが一部ございます。本件周辺の調査も個別にいたしますので、ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までお尋ねください。さらに建物建築する際にしっかり注意すべきポイントとしては、付帯されていない設備をしっかり把握しておくことです。タクトホームさんの場合、網戸は付帯されているかと思うのですが、通常カーテンレール、照明、TVアンテナなどは付帯されておりません。こういった設備は入居後にかかる予算として把握しておいてください。なお、タクトホームさん建物においては国土交通省認定の住宅性能評価を受けており、耐震等級などで最高等級を取得している建物を建築されています。最寄り駅は、武里駅(徒歩7分)で便利な立地です。学区域は、正善小学校(80m)、武里中学校(1,360m)エリアとなり、小学校までは徒歩1分でとても近いですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
【ライフインフォメーション】:正善小学校 80m、武里中学校 1,360m、武里ひばり保育園 1,000m、武里幼稚園 1,520m、マルエツ 1,100m、ギガパール 500m、ダイソー 700m、武里東公民館 180m
【設備】:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
【備考】:◆TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。◆電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。◆司法書士売主指定
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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