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物件番号 Bt61713
種目 売地 価格 3,800万円
坪単価 33.83万円 交通 春日部 徒歩15分
所在地 埼玉県春日部市中央７丁目８－５ 土地面積 371.26m2 ( 112.3坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利  
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 上物有 建築条件  
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 8.1m(幅員) 公道 16.7m(接面) 学区 小学校区：上沖小学校 890m
中学校区：大沼中学校 1060m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は３０％オフです。こちらは中央７丁目にあります土地広さ１１２．３０坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは中央７丁目にあります土地広さ１１２．３０坪の建築条件なしの売地です。前面道路は北８．１ｍ公道でゆとりを感じます。土地広さが１１２坪確保されているので、駐車の出し入れや複数台でもゆとりをもって駐車設計ができるかと思います。日当たりにおいては、北道路ですが土地広さが１１２坪確保されているので、日が当たるように設計を工夫することができるかと思います。ただ１点、南西側に８階建てのマンションが建っております。特に午後からの日当たり状況をしっかり確認できると良いかと思います。また現況古屋が建っており、現況有姿でのお引き渡しとなります。既存の住宅が延床面積６０坪と、とても大きな住宅のため解体費用もそれなりにかかってくるかと思います。こういった点も資金計画の際の注意ポイントとしてください。また境界が非明示になっている点も視野に入れておいてください。生活施設において、周辺は春日部西口区画整理地内に位置し、キレイな街並みになっております。駅は春日部駅まで徒歩１５分程度となり、買物はスーパーエコスまで徒歩２分程度となります。市立病院や市役所、郵便局も徒歩圏内で利用できますので、利便性の高いエリアといっていいかと思います。学区域は上沖小学校（約８９０ｍ）、大沼中学校（約１，０６０ｍ）エリアとなり、共に苦にならない程度の距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水も整備されて、全体的に好条件が整った情報になっているように感じます。南西側のマンションの影響、解体費用、境界費明示の３点に注意してご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約８９０ｍ、大沼中学校　約１，０６０ｍ、スーパーエコス　約１５０ｍ、市立病院　約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況古屋あり（延床面積６０．１５坪）。※建物解体費用は買主様のご負担になります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,800 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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