物件番号 | Bt61713 | |||||||||||||||||
種目 | 売地 | 価格 | 4,320万円 | |||||||||||||||
坪単価 | 38.46万円 | 交通 | 春日部 徒歩15分 | |||||||||||||||
所在地 | 埼玉県春日部市中央7丁目8−5 | 土地面積 | 371.26m2 ( 112.3坪 ) | |||||||||||||||
私道面積 | - | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地権利 | ||||||||||||||||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | |||||||||||||||
現況 | 上物有 | 建築条件 | ||||||||||||||||
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
都市計画 | 市街化区域 | 借地料 | - | |||||||||||||||
接道 | 北 8.1m(幅員) 公道 16.7m(接面) | 学区 | 小学校区:上沖小学校 890m 中学校区:大沼中学校 1060m |
|||||||||||||||
価格履歴 | ||||||||||||||||||
Webコメント | 仲介手数料は30%オフです。こちらは中央7丁目にあります土地広さ112.30坪の建築条件なしの売地です。 | |||||||||||||||||
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは中央7丁目にあります土地広さ112.30坪の建築条件なしの売地です。前面道路は北8.1m公道でゆとりを感じます。土地広さが112坪確保されているので、駐車の出し入れや複数台でもゆとりをもって駐車設計ができるかと思います。日当たりにおいては、北道路ですが土地広さが112坪確保されているので、日が当たるように設計を工夫することができるかと思います。ただ1点、南西側に8階建てのマンションが建っております。特に午後からの日当たり状況をしっかり確認できると良いかと思います。また現況古屋が建っており、現況有姿でのお引き渡しとなります。既存の住宅が延床面積60坪と、とても大きな住宅のため解体費用もそれなりにかかってくるかと思います。こういった点も資金計画の際の注意ポイントとしてください。また境界が非明示になっている点も視野に入れておいてください。生活施設において、周辺は春日部西口区画整理地内に位置し、キレイな街並みになっております。駅は春日部駅まで徒歩15分程度となり、買物はスーパーエコスまで徒歩2分程度となります。市立病院や市役所、郵便局も徒歩圏内で利用できますので、利便性の高いエリアといっていいかと思います。学区域は上沖小学校(約890m)、大沼中学校(約1,060m)エリアとなり、共に苦にならない程度の距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水も整備されて、全体的に好条件が整った情報になっているように感じます。南西側のマンションの影響、解体費用、境界費明示の3点に注意してご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約890m、大沼中学校 約1,060m、スーパーエコス 約150m、市立病院 約450m 【設備】都市ガス、本下水 【備考】現況古屋あり(延床面積60.15坪)。※建物解体費用は買主様のご負担になります。 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
|||||||||||||||||
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
|
||||||||||||||||||
地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
|
|||||||||||||||||
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 |