物件番号 Bt60505
種目 売地 価格 1,070万円
坪単価 25万円 交通 一ノ割 徒歩18分
所在地 埼玉県春日部市藤塚326−11 土地面積 141.49m2 ( 42.8坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利  
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 上物有 建築条件  
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道   学区 小学校区:藤塚小学校 300m
中学校区:豊野中学校 800m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは藤塚にあります土地広さ42.8坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は仲介手数料は10%オフです。こちらは藤塚にあります土地広さ42.8坪の建築条件なしの売地です。現況古屋が建っており、現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主さんの負担となりますので、この点は資金計画の際の注意ポイントとしてください。前面道路は東4m公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。ただ接道間口(約11m)が充分確保されているので、並列2台駐車も問題なく可能になります。また水道はすでに引込されているので建物建築時の水道分担金は発生しませんが、現在13ミリ口径で引込がなされております。建物建築時には2階への水圧を確保するために20ミリへ口径変更は必要になり、ほんの少しだけ口径変更費用がかかります。念の為、この点は視野に入れておいてください。その他視野に入れておくべき点として、本件は第1種低層住居専用区域となります。容積率が80%となるので、本件の最大建築可能面積は34.24坪までとなります。通常の4LDK建築にはまったく問題ありませんが、大切なポイントとして視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩18分程度となります。買い物はスーパーカスミまでは850m程度となりますが、ドラッッグストアセイムスは約570m程度となります。学区域は藤塚小学校(約300m)、豊野中学校(約800m)エリアとなり、共に通学便利な距離になります。ライフラインも都市ガス、本下水が共に整備されております。整形地の42坪で、この価格帯ですので決して悪くない情報に感じます。建物解体費用のみ注意してご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約300m、豊野中学校 約800m、BigA 約400m、スーパーカスミ 約850m、セイムス 約570m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況古屋あり ※建物解体費用は買主さんの負担となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
1,070 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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