物件番号 Bt60401
種目 売地 価格 2,290万円
坪単価 71.5万円 交通 春日部 徒歩7分
八木崎 徒歩10分
所在地 埼玉県春日部市粕壁4630−3 2区画 土地面積 106m2 ( 32.06坪 )
私道面積 - 地目  
用途地域 第一種住居地域 土地権利  
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道   学区 小学校区:八木崎小学校 720m
中学校区:春日部中学校 720m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは粕壁にあります全4区画の分譲地となります。
本件は2区画土地広さ32.06坪の建築条件なしの売地となります。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁にあります全4区画の分譲地となり、2区画土地広さ32.06坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は南東8m県道と南西6m公道に面しており、ゆとりはあるのですが県道は少し交通量を感じます。また本件は春日部駅高架事業に基づく計画道路に該当します。具体的な施工時期は未定となりますが、この点は視野に入れておいてください。日当たりは南東、南西道路の角地ですのでほぼ午前から午後まで心配いらないように感じます。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩7分と、本件一番の魅力になるのではないでしょうか。また八木崎駅も徒歩10分程度となりますので、2駅共に徒歩圏内で利用できるのは本件の魅力になるかと思います。買い物はイトーヨーカドーまで約170mと、とても近くになっています。学区域は八木崎小学校、春日部中学校共に約720mとなりますので、通学も苦にならない程度の距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水が共に整備されておりますが、水道は宅内引込工事が必要になるかと思います。さらに建物建築時には水道分担金(約25万円)が発生します。こういった点は資金計画を建てる際に視野に入れておくようにしてください。一番気になるのは計画道路の件になるかと思います。特にこの点は春日部駅高架事業が決定しただけに、今後の施工計画を春日部市役所にてしっかり確認したいところです。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約720m、春日部中学校 約720m、イトーヨーカドー 約170m、ララガーデン春日部 約730m
【設備】都市ガス、本下水 ※水道は宅内引込なし
【備考】計画道路あり ※計画決定済み、施工は現時点(2019年12月)で未定
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
2,290 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
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移動方法: 徒歩
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