物件番号 Bt60043
種目 売地 価格 1,680万円
坪単価 39.7万円 交通 春日部 徒歩12分
北春日部 徒歩17分
所在地 埼玉県春日部市小渕２－１　３区画 土地面積 140.05m2 ( 42.36坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80％ 容積率 200％
現況   建築条件  
引渡時期   取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 4m(幅員) 公道 9m(接面) 学区 小学校区：幸松小学校 880m
中学校区：春日部中学校 800m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にあります全３区画の分譲地のうち３区画となります。
土地広さ４２．３６坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にあります全３区画の分譲地のうち３区画となり、土地広さ４２．３６坪の建築条件なしの売地です。なお、本件は建築確認取得後に建売住宅に変更になります。建築条件無しでの土地販売はそれまでの間になる点を視野に入れておいてください。前面道路は西側４m公道となり、少し狭さを感じます。周辺道路も一部狭さを感じるかもしれませんので、この点も含めて確認ポイントとしてください。駐車スペースも２台可能になるかと思いますが、土地の形が少し変形しております。これにより２台駐車の上、しっかりご希望の間取りが設計できるかどうか・・・こういった点も確認できると良いかと思います。日当たりにおいては南側に住宅が建っております。これによりどの程度日当たりや採光が確保されるか・・・この点も確認ポイントとしておいてください。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１２分）と北春日部駅（徒歩１７分）の２駅を利用できます。特に春日部駅徒歩１２分というのは本件の魅力になるかと思います。買い物はスーパーバリューまで徒歩１０分程度で、何かと人気のギガパール小渕は５分程度で便利に利用できます。学区域は幸松小学校（約８００ｍ）、春日部中学校（約８００ｍ）エリアとなり、共に苦にならない程度の距離になります。ライフラインは都市ガス、本下水、宅内水道が整備されております。なお、土地分譲時は建物建築時に水道負担金（約２５万円）がかかります。※新築時には分譲価格に含まれているので不要です。この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校　約８８０ｍ、春日部中学校　約８００ｍ、スーパーバリュー　約８００ｍ、ギガパール　約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、宅内水道引込済み
【備考】現況更地ですが、建物建築確認取得後に建売住宅へ変更となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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