物件番号 Bt59671
種目 売地 価格 1,580万円
坪単価 15.4万円 交通 藤の牛島 徒歩20分
所在地 埼玉県春日部市樋籠327−3 土地面積 340.91m2 ( 103.12坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 無指定 土地権利  
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 6m(幅員) 公道 24m(接面) 学区 小学校区:幸松小学校 960m
中学校区:東中学校 750m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは樋籠にあります土地広さ103坪の建築条件なし売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは樋籠にあります土地広さ103坪の建築条件なし売地です。前面道路は北6m公道となり、ゆとりを感じます。また接道間口が約26mもありますので、駐車は3台以上でも充分可能になります。なお、本件は市街化調整区域になりますが、どなたでも建築可能になります。ただし市街化調整区域の場合、開発許可申請が必要になり、市街化区域で建物を建築するより少し経費がかかります。この点は視野に入れておくようにしてください。また周辺は比較的住宅が少ないため、夜は閑散とするかもしれません。ご検討される方は夜の住環境もしっかりご覧になれるとよいかと思います。なお本件道路を挟んで春日部東高校が目の前にあります。学校からちょっとした部活動の際の演奏の音等も聞こえてきましたので、念の為こういった点も確認できるとよいかと思います。日当たりにおいては土地広さが103坪もあるので、充分日が当たるように設計することができるかと思います。生活施設において、駅は共に近いわけではありませんが、藤の牛島駅(徒歩20分)と春日部駅(徒歩24分)の2駅を利用することができます。春日部駅まではバス便もありますので、雨の日などは利用価値があるかもしれません。買い物も少し距離を感じ、生鮮市場トップまで約1,310mとなります。学区域は幸松小学校(約960m)、東中学校(約750m)エリアとなり、小学校は1キロ弱で低学年ですと少し距離を感じるかもしれませんが、共に苦にならないお程度の距離と言ってもよいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水共に整備されておりません。プロパンガス、浄化槽のほうが少し維持費がかかりますので、この点は視野に入れておいてください。駅からは距離があっても、安価で広い土地を探している方に好都合かもしれません。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約960m、東中学校 約750m、生鮮市場トップ 約1,310m
【設備】個別プロパンガス、個別浄化槽
【備考】本件は市街化調整区域ですが、都市計画法43条許可がありますのでどなたでも専用住宅の建築は可能です!
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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