物件番号 Bm59027
種目 中古マンション 価格 650万円
交通 春日部 徒歩24分
八木崎 徒歩18分
所在地 埼玉県春日部市豊町5丁目7−20
専有面積 62.81m2 ( 19坪 ) 間取 4DK
総戸数 35戸 階/階建 2階/地上5階建
管理費 7,800円 修繕費 14,490円
駐車場 要確認 駐車場月額 4,500円
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第二種住居地域
バルコニ方向 西 取引態様 仲介
築年月 S57/04 引渡時期 即時
管理形態 全部委託 学区 小学校区:立野小学校 400m
中学校区:大増中学校 700m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス 2号棟」の2階部分です。
昭和57年に建築された広さ62.81u(19坪)の4DKです。
現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス 2号棟」の2階部分です。昭和57年に建築された広さ62.81u(19坪)の4DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料56,000、年間収入予定672,000円,表面利回り10.3%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。)バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。 また築年数が37年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 管理費は、7,800円で修繕積立金は、14,490円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。 その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。2階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。 生活施設において、駅は春日部駅バス5分停歩3分程度または八木崎駅徒歩18分程度となります。2駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス(約710m)があります。学区域は、立野小学校(約400m)、大増中学校(約700m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。 以上を参考にご覧になってみて下さい!
【ライフインフォメーション】:立野小学校 約400m、大増中学校 約700m、ベルクス 約710m 秀和綜合病院 約1340m、ローソン春日部豊町3丁目店 約310m、カワチ薬局 約60m、豊町第二公園 約75m メガ・ドンキホーテ890m 
【リフォーム内容】:未確認
【設備】:都市ガス、本下水
【備考】:◆ペット可(細則有り)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
650 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。