| 物件番号 | Bm59027 | |||||||||||||||||
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ | 価格 | 600万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 春日部 徒歩24分 八木崎 徒歩18分 |
所在地 | 埼玉県春日部市豊町５丁目７－２０ | |||||||||||||||
| 専有面積 | 62.81m2 ( 19坪 ) | 間取 | 4DK | |||||||||||||||
| 総戸数 | 35戸 | 階／階建 | 2階/地上5階建 | |||||||||||||||
| 管理費 | 7,800円 | 修繕費 | 14,490円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 要確認 | 駐車場月額 | 4,500円 | |||||||||||||||
| 構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 用途地域 | 第二種住居地域 | |||||||||||||||
| バルコニ方向 | 西 | 取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 築年月 | S57/04 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 学区 | 小学校区：立野小学校 400m 中学校区：大増中学校 700m |
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| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス ２号棟」の２階部分です。 昭和５７年に建築された広さ６２．８１㎡（１９坪）の４DKです。 現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは「住友春日部ハウス ２号棟」の２階部分です。昭和５７年に建築された広さ６２．８１㎡（１９坪）の４DKです。現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料５６，０００、年間収入予定６７２，０００円，表面利回り１０．３％となっています（年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。）バルコニーは東側と西側にあり 陽当たりについては全室それなりに確保できそうです。 また築年数が３７年経過しております。内覧の際はリフォームが他に必要な箇所は無いか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 管理費は、７，８００円で修繕積立金は、１４，４９０円となります。こういった住宅ローン以外に毎月かかる費用が負担にならないかどうかも確認が必要です。また経年により将来金額が上がることも考えられます。増額後も支払えるかどうか・・・しっかり確認してみてください。 その他の注意ポイントとしましては、エレベーターが付いておりません。２階のお部屋ですので、さほど影響は受けないかと思われますが、階段の上り降りが負担にならないかどうかは要チェックポイントとしてください。 生活施設において、駅は春日部駅バス５分停歩３分程度または八木崎駅徒歩１８分程度となります。２駅とも少し距離がありますので確認ポイントとして下さい。買い物施設は、スーパーベルクス（約７１０ｍ）があります。学区域は、立野小学校（約４００m）、大増中学校（約７００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。 以上を参考にご覧になってみて下さい！ 【ライフインフォメーション】：立野小学校 約４００ｍ、大増中学校 約７００ｍ、ベルクス 約７１０ｍ 秀和綜合病院 約１３４０ｍ、ローソン春日部豊町３丁目店 約３１０ｍ、カワチ薬局 約６０ｍ、豊町第二公園 約７５ｍ メガ・ﾄﾞﾝｷﾎｰﾃ８９０ｍ 【リフォーム内容】：未確認 【設備】：都市ガス、本下水 【備考】：◆ペット可（細則有り） 【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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