物件番号 Bt58761
種目 売地 価格 1,980万円
坪単価 29.3万円 交通 豊春駅 徒歩4分
所在地 埼玉県春日部市上蛭田245−15 土地面積 224m2 ( 67.76坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北東 4m(幅員) 公道 9.1m(接面) 学区 小学校区:豊春小学校 500m
中学校区:豊春中学校 900m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは上蛭田にあります土地広さ67.76坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは上蛭田にあります土地広さ67.76坪の建築条件なしの売地です。現況古屋があり、現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主さんの負担となりますので、この点は資金計画の際の注意ポイントとしてください。前面道路は東4m道路の一番奥に位置し、少し圧迫感を感じるかと思います。間口が約9mあるので大きな心配はいらないように感じますが、駐車の出し入れなどがしやすいかどうかをしっかり確認してください。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、この住宅の影響をどの程度受けるか・・・この点はしっかりご確認していただきたいポイントとなります。ただ土地広さが約67坪確保されているので、少しでも日が当たるように設計することは充分可能になるかと思います。また並列2台での駐車スペースも充分設計できるかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩4分程度と、本件一番の魅力になるかと思います。なお、駅までの直線距離は50m程度となりますので、電車の通る音などが聞こえてくることも考えられます。どの程度の影響があるかどうかにおきましても、現地でしっかり確認できると良いかと思います。買い物施設はすぐ近くにスーパーマルヤ、東武ストア、ドラッグストア、セブンイレブンがありますので、何かと便利な立地です。ライフラインは本下水が整備されているのですが、都市ガスが整備されておりません。プロパンガスのほうが少し維持費がかかるので、この点は視野に入れておいてください。学区域は豊春小学校(約500m)、豊春中学校(約900m)エリアとなり、ともに苦にならない程度の距離になります。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約500m、豊春中学校 約900m、スーパーマルヤ豊春店 約450m、ドラッグストアセイムス豊春東口店 約350m、セブンイレブン 約350m、東武ストア豊春駅内 約320m
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】現況古屋があり ※建物解体費用は買主様負担となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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月々の返済額
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