物件番号 Bt58722
種目 売地 価格 1,600万円
坪単価 36.7万円 交通 藤の牛島 徒歩17分
春日部 バス10分
所在地 埼玉県春日部市豊町6丁目16−13 土地面積 144.25m2 ( 43.63坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南西 4.2m(幅員) 公道 12.01m(接面) 学区 小学校区:立野小学校 180m
中学校区:大増中学校 850m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市豊町6丁目にあります土地広さ43.63坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市豊町6丁目にあります土地広さ43.63坪の建築条件なしの売地です。現況古屋が建っており、現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主さんの負担となりますので、この点は資金計画の際の注意ポイントとしてください。前面道路は南西4.2m公道となっており、少しだけ狭さを感じるかもしれません。ただ、接道間口が約12m面しているので、並列での駐車2台もゆとりをもって確保できるかと思います。日当たりにおいても東南側に住宅が建っておりますが、駐車スペースを設けるなりの設計の工夫をすれば、充分日当たりや採光が確保されるように感じました。午後からの日当たり状況は問題ないように感じますので、特に午前中の日当たり状況を中心にご覧いただけると良いかと思います。このほか、環境保全のためにこの地区(立野自治会)の建築協定がございます。これにより高さ10m以下の3階建てや住環境悪化の恐れのない専用住宅に建築が限定されます。これは環境保全のためですので、住み良い環境が約束されるものと捉えてよろしいかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩17分程度となりますが、この辺の方は自転車で春日部駅を利用される方も多いかと思います。なお、バス10分で春日部駅を利用することもできますので、雨の日などは利用価値があるかもしれません。買い物は私もたまに行くメガドンキホーテが約850m、そしてドラッグストアはサンドラックが近くて徒歩圏内(290m)で利用できます。学区域は立野小学校(約180m)、大増中学校(約850m)エリアとなり、ともに通学便利な距離といっていいいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。建物建築時の水道分担金(約25万円)は発生しません。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】立野小学校 約180m、大増中学校 約850m、メガドンキホーテ 約850m、サンドラック 約290m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況古屋が建っており、建物解体費用がかかります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
1,600 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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