物件番号 Bt58454
種目 売地 価格 1,280万円
坪単価 35.2万円 交通 藤の牛島 徒歩13分
一ノ割 徒歩26分
所在地 埼玉県春日部市藤塚2171−425 土地面積 120.46m2 ( 36.43坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 6m(幅員) 公道 11.8m(接面) 学区 小学校区:豊野小学校 1600m
中学校区:豊野中学校 950m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは藤塚にあります土地広さ36.43坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは藤塚にあります土地広さ36.43坪の建築条件なしの売地です。現況古屋が建っておりますが、売主さんの負担で建物解体更地渡しになっております。この点はうれしいポイントになるかと思います。前面道路は北6m公道となり、開放的に感じるかと思います。駐車スペースも並列2台での設計もかろうじてできそうな感じがします。日当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度の日当たりや採光が確保されるか・・・こういった点も確認ポイントになります。なお、本件は第1種低層住居専用区域となり、容積率は80%となります。これにより最大建築面積は29.14坪となります。この点は重要なポイントとして視野に入れておいてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩13分程度となり、一ノ割駅もちょっと距離があります(約2キロ)が利用可能ではあります。学区域は豊野小学校(約1,600m)、豊野中学校(約950m)エリアとなり、特に小学校は距離を感じそうです。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点を視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。また建物建築時の水道分担金(約25万円)も発生しません。更に重要な確認ポイントとして、藤塚はゲリラ雷雨や台風のときに道路冠水する場所もあります。この点は個別に調査しますので、ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103またはメールにてお尋ねください。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約1,600m、豊野中学校 約950m、スーパーカスミ 約300m、ウェルシア 約500m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】解体更地渡しになります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。