物件番号 Bt58435
種目 売地 価格 1,980万円
坪単価 54.4万円 交通 武里 徒歩9分
所在地 埼玉県春日部市備後東7丁目1−8他 3区画 土地面積 120.38m2 ( 36.41坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 4m(幅員) 私道 学区 小学校区:正善小学校 400m
中学校区:武里中学校 1300m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは備後東7丁目にあります土地広さ36.41坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東7丁目にあります全4区画の分譲地のうち3区画となり、土地広さ36.41坪の建築条件なしの売地です。なお、建築確認取得後は建売住宅に変更されることもあります。この点は視野に入れておいてください。前面道路は西4m私道に協定道路画面生ておりますので実質南4m私道となります。決して広いわけではありませんが、駐車スペースは並列での2台駐車も設計可能になるかと思います。念の為駐車の出し入れがし難くないかどうか・・・こういった点を確認ポイントとしてください。日当たりにおいても南協定道路ですので、基本的には日が当たるように設計ができるかと思います。ただし間口が約8m弱となります。全居室が南側に面した設計は難しいかもしれません。こういった点を視野に入れておいてください。さらに重要なポイントとして、本件は第1種低層住居専用区域に位置します。容積率は80%となり、最大で建築できる面積は約29.12坪までとなります。2世帯住宅や3階建てには向かない点を視野に入れておいてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩9分程度となり、それなりに通勤通学便利な立地になっています。買い物もダイソーなどは徒歩圏内で利用できます。ただし、スーパーは一番近くて駅反対側のギガパール(徒歩約10分)になるかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。水道も宅内に引き込まれておりますが建物建築時の水道負担金(約25万円)のみ春日部市に納付する必要があります。この点は建物建築時の資金計画にしっかり入れておいてください。学区域は正善小学校(約400m)と武里中学校(約1,300m)エリアとなり、中学校は少し距離を感じそうです。ただ中学校ですので大きな心配はないように思います。以上を参考にご覧になって見てください!
【ライフインフォメーション】正善小学校 約400m、武里中学校 約1,300m、ダイソー 約550m、ドラッグストアセイムス 約650m、備後公園 約220m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】宅内水道引込済み ※建物建築時に水道分担金(約25万円)は春日部市に納付必要あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。