物件番号 Bt58403
種目 売地 価格 1,880万円
坪単価 27.6万円 交通 藤の牛島 徒歩15分
所在地 埼玉県春日部市永沼195−1他 8区画 土地面積 225.46m2 ( 68.2坪 )
私道面積 - 地目 雑種地
用途地域   土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 西 6m(幅員) 開発道路 学区 小学校区:南桜井小学校 2600m
中学校区:葛飾中学校 1300m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは永沼にあります全13区画のうち土地分譲8区画となります。
土地広さ68.2坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは永沼にあります全13区画の分譲地のうち8区画となり、土地広さ68.2坪の建築条件なしの売地となります。現在は売土地として販売されておりますが、建築確認を取得後に建売住宅へ変更されることもあります。土地として考慮される方はこの点を視野に入れておいてください。また本件は市街化調整区域になりますが、建物の建築や将来の建て替えも専用住宅であれば問題なく可能となります。前面道路は東6m、西6m、北6mのともに開発道路の3方面に接道しており、ゆとりを感じます。日当たりにおいては南側にお庭などを設けるなどして、充分日が当たるように設計できるかと思います。さらに駐車スペースも並列での2台駐車が充分可能になります。注意すべき点としては、市街化調整区域に位置するため、周辺はまだまだ畑や田圃も多く存在します。住宅が少ないエリアですと、夜が暗い可能性もあります。念の為、ご検討される方は夜の住環境もしっかり確認するようにしてください。また建物建築時には水道分担金(約25万円)を春日部市に納付する必要があります。この点は資金計画の際の注意ポイントとして視野に入れておいてください。そのほか建物建築時には浄化槽設置費用も考慮しておく必要があります。さらに3階建ての建築はできません。2階建ての専用住宅までが可能となりますのでこの点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩15分程度となります。買い物施設は一番近くてスーパーカスミ(約1,100m)になるので少し距離を感じます。なお、学区域は南桜井小学校(約2,600m)、葛飾中学校(約1,300m)エリアとなり、南桜井小学校は結構な距離を感じます。この点は小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておくべきポイントになります。ライフラインは、プロパンガス、浄化槽となり、都市ガス/本下水に比べると少し維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約2,600m、葛飾中学校 約1,300m、スーパーカスミ 約1,100m
【設備】個別プロパンガス、浄化槽
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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