物件番号 Bt58332
種目 売地 価格 1,580万円
坪単価 43.1万円 交通 藤の牛島 徒歩12分
春日部 徒歩24分
所在地 埼玉県春日部市粕壁東6丁目19−1他 4号地 土地面積 121.38m2 ( 36.71坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 6m(幅員) 公道 3m(接面) 学区 小学校区:粕壁小学校 1000m
中学校区:春日部中学校 2300m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料となります。こちらは粕壁東6丁目にあります全5区画の分譲宅地のうち4号地となります。
土地広さは36.71坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁東6丁目にあります全5区画の宅地分譲のうち4号地となります。土地広さは36.71坪の建築条件なしの売土地となりますが、建物の建築確認取得後に建売住宅へ変更される可能性があります。この点は視野に入れておいてください。前面道路は西6m公道に間口約3m接道する敷地延長方の土地となります。駐車スペースも敷地延長部分に2台駐車が可能になりそうですが縦列になります。また間口が少し狭さを感じるので駐車の出し入れがしやすいかどうか・・・こういった点が確認ポイントになります。日当たりにおいても、南側には水路が確保されております。これによりそれなりに日当たりや採光が確保されそうな気がします。ただし西側の5号棟が気になるかもしれません。実際にどの程度の日当たりや採光が確保されるか・・・こういった点も本件の確認ポイントにしておいてください。なお、電車線路が見える程度の距離にあります。どの程度の電車の影響があるか・・・こういった点も本件の確認ポイントになりますので視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水、そして水道が整備されておりますが、建物建築時には水道負担金(約25万円)を春日部市に納付する必要があります。ガスの接続工事も建物建築時にかかりますので、こういった点も資金計画を建てる際の注意ポイントとしてください。なお、建売住宅変更後はこういった水道負担金やガスの接続工事費用負担は発生しなくなります。生活施設において、最寄り駅は藤の牛島駅(徒歩12分程度)になりますが、この辺の方は春日部駅(徒歩24分またはバス便もあり)を利用する方も結構いらっしゃいます。買物は徒歩圏内にコモディイイダがあります。学区域は粕壁小学校(約1,000m)、春日部中学校(約2,300m)エリアとなり、春日部中学校は結構な距離を感じます。ただ2キロ以上の距離があるので自転車通学が可能になりそうです。詳細は春日部市教育委員会へお尋ねしてみてください。ライフラインは都市ガス、本げw水が整備されております。以上の点に注意し、ご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約1,000m、春日部中学校 約2,300m、コモディイイダ 500m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】水道負担金(約25万円)あり※建売住宅へ変更後は負担なし、ゴミ置き場持分あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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