物件番号 Bt58327
種目 売地 価格 1,280万円
坪単価 21.5万円 交通 南桜井 徒歩14分
所在地 埼玉県春日部市西金野井1759−84 3号地 土地面積 197.72m2 ( 59.81坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率   容積率  
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南 5m(幅員) 公道 3m(接面) 学区 小学校区:桜川小学校 1300m
中学校区:葛飾中学校 2100m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料となります。こちらは春日部市西金野井にあります全4区画の分譲宅地のうち3号地となります。
土地広さ約59.81坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料となります。こちらは春日部市西金野井にあります全4区画の宅地分譲地のうち3号地となります。土地広さは59.81坪の建築条件なし売土地になっておりますが、建物j建築確認取得後には建売住宅へ変更になる可能性もあります。土地として考慮される方はこの点も視野に入れておいてください。前面道路は南5m公道に間口3mの敷地延長型の土地になります。正味宅地は約42坪程度になるかと思われます。日当たりは南側が同分譲の4号棟になりますので建物が建ちます。どの程度の影響を受けるか・・・この点は確認すべきポイントになります。駐車スペースは敷地延長部分に縦列で2台駐車となります。間口が3mあるので大きな心配はいりませんが、運転が苦手な方は駐車の出し入れが難しく感じる場合もあります。念の為この点も視野に入れておいてください。なお、宅内には水道、下水、ガスの引き込みが完備されております。ただし、建物建築時には水道負担金(約25万円)を春日部市に納付する必要があります。またガスの接続工事費用の負担があります。土地として購入される場合にはこういった経費がかかることを資金計画の際の注意ポイントとしてください。なお、建売住宅変更後には水道負担金やガスの接続工事費用はかかりません。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩14分程度となります。買物は駅前のヤオコーが一番人気になりますが、駅までの途中にあるドラッグストアも徒歩圏内で利用可能になります。学区域は桜川小学校、葛飾中学校エリアとなり、小中学校ともに距離を感じそうです。なお、葛飾中学校は2キロ以上の距離になるので、おそらく自転車通学の許認可が出るかと思います。詳細は春日部市教育委員会までお尋ねください。ライフラインは都市ガス、本下水がともにお整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約1,300m、葛飾中学校 約2,100m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】水道分担金(約25万円)発生あり※土地として購入する場合、第1種低層住居専用区域に付き、3階建ての建築は不可になります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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物件価格
1,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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