物件番号 Bt56753
種目 売地 価格 780万円
坪単価 30.9万円 交通 北春日部 徒歩15分
所在地 埼玉県春日部市小渕1046−7 土地面積 83.46m2 ( 25.24坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 準工業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 6m(幅員) 公道 6.5m(接面) 学区 小学校区:小渕小学校 120m
中学校区:東中学校 2500m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市小渕にございます、広さ約25坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市小渕にございます、広さ約25坪の建築条件なしの売地です。現況古屋が建っておりますが解体後の更地渡しとなります。前面道路は、北6m公道とゆとりがあり、通り抜けできる道路ですので開放感があります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。現状ですと本件敷地の南側にお庭のスペースがありますので、これにより割と採光は確保されるかと思いますが、実際どの程度の陽当たりか、採光が確保できるかなど、この辺を確認すべきポイントとしてください。また、西側に2階建て一軒家が建っており、住宅の境界が近く感じるかもしれません。気になる方もいらっしゃると思いますので、こちらも現地での確認ポイントとしてください。駐車スペースについては、現状のままですと無い状態となりますので、近隣で借りていただくことになるかと思います。設計によっては駐車2台分のスペースの確保が可能になりそうです。さらに、陽当たりについても設計建築に少し工夫が必要になるかと思いますが、南側の住宅による陽当たりへの影響を少しでも軽減できるよう、設計建築も可能かと思います。また東側は現状駐車場となっており、現状では開放的に感じられますが、将来建物が建つ可能性もございますので、設計建築の際にはその点も視野に入れてご計画されると良いかと思います。周辺環境については、前面道路を挟んですぐ目の前に小渕小学校があります。前面道路に遊歩道があり、通学路となっているかと思いますので、こちらも視野に入れておいてください。さらに、運動会や学校の行事などがある場合、前面道路が混みあうかもしれませんので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は北春日部駅徒歩15分程度となります。学区域は、小渕小学校(約120m)、東中学校(約2500m)のエリアとなります。小学校はとても近い距離となりますが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは公営水道・本下水・都市ガス・東京電力がともに整備されております。水道は宅内に引き込まれておりますので、建物建築時の水道分担金の発生はありません。この辺はうれしいポイントになるかと思います。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】スーパーバリュー1,000m、ギガパール1,300m セブンイレブン350m 小渕郵便局500m 小渕小学校120m 東中学校2500m
【設備】本下水・都市ガス
【備考】◆建物解体渡し(令和元年6月下旬予定)
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。