物件番号 Bt54027
種目 売地 価格 900万円
坪単価 9.09万円 交通 北春日部 徒歩12分
所在地 埼玉県春日部市小渕９５３－５他　２区画 土地面積 327m2 ( 98.91坪 )
私道面積 - 地目 田
用途地域   土地権利 所有権
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 東 5m(幅員) 協定道路 17m(接面) 学区 小学校区：小渕小学校 50m
中学校区：東中学校 2600m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にございます広さ約９９坪の売地です。
市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、建築条件なしの売地全２区画となります。現況更地となっております。前面道路は、２区画は東側、３区画は西側の５ｍ私道となり、さほど圧迫感は感じないかと思われます。日当たりにおいては、２区画ともこれから南側に住宅が建ちますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は北春日部駅徒歩１２分程度となります。買い物施設は、スーパーバリュー（約１、１００ｍ）、イトーヨーカドー（約１、０００ｍ）があります。決して近いわけではないので視野に入れておいてください。学区域は、小渕小学校（約５０m）、東中学校（約２，６００ｍ）エリアとなります。小学校は大変近いのですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また　敷地内に電柱があります。土地が広いため大きな悪影響はなさそうですが、念のため確認ポイントとしてください。また市街化調整区域で夜間の街灯が少なく　夜道の明るさ等が気になる方はこの辺もチェックポイントとして下さいね。以上を参考にご覧になってみて下さい。
【ライフインフォメーション】小渕小学校５０ｍ　東中学校２６００ｍ　スーパーバリュー１、１００ｍ　イトーヨーカドー１、０００ｍ　春日部小渕郵便局徒歩６分　梅原病院徒歩１０分　クスリのアオキ徒歩４分　ファミリーマート徒歩２分　桃園幼稚園徒歩１１分　
【設備】上水道　浄化槽　プロパンガス
【備考】◆敷地内電柱有り◆農業振興区域の除外申請◆農地法第5条の許可
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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物件価格
900 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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