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【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、「シティプラザせんげん台弐番館」の２階部分です。昭和６２年５月に建築された広さ７７．５㎡（２３．４４坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、リビング側は陽当たり・採光ともに問題無いかと思われます。北側のお部屋へはどの程度採光が確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。建物は築３８年が経ちますが、お部屋は２０２５年にリノベーションがなされています。きれいな状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか管理費８，９００円、修繕積立金１０，６８０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった月々かかる諸費用についても十分確認してください。なお敷地駐車場は現在空きがあり月額７，０００円～９，０００円の区画となりますが、ご契約までに満車になるかもしれませんので、契約前までにしっかりとご確認なさってくださいね。生活施設において駅は、せんげん台駅（徒歩５分）ですので、通勤・通学に大変便利です。買い物施設は、セブンタウンせんげん台（約４７０ｍ）がございます。学区は、武里南小学校（約７４０ｍ）、春日部南中学校（約２３９０ｍ）となります。中学校までは距離がありますので、お子さまがいらっしゃるご家庭では、学校までの距離は確認ポイントとしてください。本マンションは、オートロックは完備されておりません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】セブンイレブン　約５５０ｍ、セブンタウンせんげん台　約４７０ｍ、ドラッグストア　約６００ｍ、武里南小学校　約７４０ｍ、春日部南中学校　約２，３９０ｍ　
【リフォーム内容】２０２５年：キッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ新規交換、クロス全室貼替、網戸張替、フローリング張替、防水パン交換、建具全室交換、給湯器交換、配管更新工事（切り回し）、下足収納交換、巾木交換、分電盤交換、ダインライト設置、照明器具新規取付、クリーニング等
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【備考】ペット飼育可（細則有）【施工会社】：㈱長谷川工務店　【分譲会社】：㈱ファミリー【管理会社】：㈱長谷工コミュニティ 【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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仲介手数料は無料です。こちらは、「シティプラザせんげん台弐番館」の２階部分です。
昭和６２年５月に建築された広さ７７．５㎡（２３．４４坪）の３LDKです。