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特色

【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります全１９棟の新築分譲の１１号棟となります。土地３０．２５坪で、建物は令和７年１１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側４．５ｍ開発道路と東側６ｍ公道の角地で開放的です。駐車スペースは建物の南側に縦列で２台分となります。駐車がし易いかどうか・・・ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地で確認なさってください。陽当たりにおいては建物の南側に何が建つのか未定です。建物が建っても陽当たりに影響がないかとどうか・・・現地で確認なさってください。間取りに関しては、１階は１６帖のリビングダイニングと隣接した和室となります。キッチンから洗面室への家事導線は使い勝手が良さそうですよ。２階の二部屋にまたがる広いバルコニーは開放感たっぷりです。本件においては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので視野に入れてご覧ください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１９分程度です。買物施設は、生鮮市場TOP春日部店やウエルシア春日部八丁目店が徒歩５分圏内にありとても便利な立地です！学区域は、小渕小学校（約５０３m）、東中学校（約２，２００ｍ）エリアとなります。東中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校　約５０３ｍ、東中学校　約２，２００ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約３５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店　約３２１ｍ、ファミリーマート春日部小渕南店　約２５２ｍ、梅原病院　約４７１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます全１９区画の分譲地の１１号棟です。
土地３０．２５坪、建物は令和７年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。