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特色

【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります全８棟の新築分譲のＦ号棟となります。土地４３．５９坪で、建物は令和７年１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側６ｍ公道から間口２．６７ｍで接道した敷地延長（旗竿型）の区画です。駐車においては敷地延長部分に縦列での駐車となります。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地での確認するポイントとなさってください。日当たりに関しましては南側にＨ号棟が建ちますので、特に１階のリビングダイニングへの日当たり具合についてはしっかりと確認くださいね。なお東側が国道４号線で開けておりますので朝のうちは日当たりも良さそですが、国道４号線の交通量や騒音等も現地では確認するポイントです。間取りに関しては、１階の１５帖あるリビングダイニングはカウンター付キッチンとなりお子様の様子を見ながら食事の支度ができますし、リビング脇の６帖の洋室を開放しますと更に広い空間となり快適です。２階は２部屋にまたがる広いバルコニーは開放感がありますよ。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１５分程度となります。買物施設は、スーパーはマルエツ一の割店（約９６０ｍ）となり少し距離を感じるかもしれませんが、ドラックセイムス春日部備後東店（約１００ｍ）が徒歩２分もかからないところにありますのでとても便利です。学区域は、正善小学校（約８８０m）、武里中学校（約１，４８０ｍ）エリアとなります。小学校までは大通りを渡る心配はありません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約８８０ｍ、武里中学校　約１，４８０ｍ、マルエツ一の割店　約９６０ｍ、ドラックセイムス春日部備後東店　約１００ｍ、第５保育所　約１，１１０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にございます全８区画の分譲地のF号棟です。全１棟分譲の新築住宅です。
土地４３．５９坪、建物は令和７年１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。