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特色

【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東６丁目にあります全６棟の新築分譲のＦ号棟となります。土地３６．２８坪で、建物は令和６年１１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６．５ｍの公道となりますが、本件は敷地延長（旗竿型）の区画となり、駐車においては縦列駐車となります。前面公道は比較的交通量のある道路ですので、ご希望の車種が駐車し易いかどうか・・・ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりに関しまして南側は現況空いているようですが、将来的に建物が建つことも考えられますので視野に入れておいてください。間取りに関しては、１階の１４．７５帖のリビングダイニングと隣接の４．５帖の洋室を開放しますと１９帖からなる広い空間となり大変開放的ですよ。また、２階は全居室６帖以上の広さがありますし、２部屋にまたがる広いバルコニーは魅力です。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度となり通勤通学においても苦にならない距離ですよ。買物施設は、ラコマート武里店（約６００ｍ）やダイソー春日部武里店（約６５０ｍ）等がございます。学区域は、正善小学校（約５００m）、武里中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。小学校は近くですので小さいお子様でも安心の距離ですね。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約５００ｍ、武里中学校　約１，８００ｍ、ラコマート武里店　約６００ｍ、ダイソー春日部武里店　約６５０ｍ、セブンイレブン春日部正善店　約８０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※ゴミ置場持分：２．８０㎡×１／６　　住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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仲介手数料は無料です。こちらは備後東６丁目にございます全６区画の分譲地のF号棟です。
土地３６．２８坪、建物は令和６年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。