物件コード：71420 物件詳細

★★★物件情報★★★

駅名1：豊春駅 停歩14分

住所：春日部市増戸５７７−１

種目：売地

価格：920万円

【価格履歴】
2025/12/08
953万円 → 920万円

坪単価：31.84万円

土地面積：95.49平米 (28.88坪)

私道面積：

建ぺい率：60%

容積率：200%

現況：更地

接道：南 6m(幅員) 公道 16.1m(接面)

セットバック：

用途地域：第一種中高層住居専用地域

国土法届出：

借地料：

諸費用：

取引態様：仲介

確認日：2025/12/08

次回確認予定日：2025/12/22

特色：【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、増戸にあります土地の広さ２８．８８坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、以前建っていた古家は解体され現況更地です。前面道路は南側７．１ｍ公道で、土地の形は三角の形をしております。本件の建築に当たり三角の地型の影響で間取りが思うように設計可能かどうか・・・設計士さんとしっかりご相談くださいね。日当たりに関しましては南道路に面し最良ですので、日当たり良い住宅を建築できますよ。建築条件はございませんのでご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築頂くことが可能です。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１４分程度となります。買い物施設は、マルエツ豊春店（約６００ｍ）やコモディイイダ豊春店（約５００ｍ）、ウエルシア豊春店（約５００ｍ）等々、徒歩圏何に多数あり便利な立地です。学区域は豊春小学校（約１，０００m）、豊春中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１，０００ｍ、豊春中学校　約１，８００ｍ、マルエツ豊春店　約６００ｍ、コモディイイダ豊春店　約５００ｍ、ウエルシア豊春店　約５００ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約４００ｍ、ドラックセイムス豊春東口店　約８００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※西側、東側ブロック設置済み　　※実測面積９７．４９�u（２９．４７坪）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０−４０−２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

★★★会社情報★★★

（株）イースタイル

上記リンクでうまく行かない場合は↓

FAX番号：048-796-0042