物件コード：72382 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります全１９棟の新築分譲の６号棟となります。土地３４坪で、建物は令和７年１１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側４．５ｍ開発道路と５号棟との協定道路を介した区画となり、比較的開放的な印象です。駐車スペースは２台分となりますが、車種制限もあるようですので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地で確認するポイントです。陽当たりにおいては南側道路で比較的良好そうですよ！実際の陽当たり具合に関しましても現地ではしっかりとご確認くださいね！間取りに関しては、洗面室脇にランドリーコーナーがあり、充実した水回りです。２階は各居室共に２ヶ所の窓があり風通しも良さそうですね。本件においては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので視野に入れてご覧ください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１９分程度です。買物施設は、生鮮市場TOP春日部店やウエルシア春日部八丁目店が徒歩５分圏内にありとても便利な立地です！学区域は、小渕小学校（約５０３m）、東中学校（約２，２００ｍ）エリアとなります。東中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校　約５０３ｍ、東中学校　約２，２００ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約３５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店　約３２１ｍ、ファミリーマート春日部小渕南店　約２５２ｍ、梅原病院　約４７１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！