物件コード：72370 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼３丁目にあります全２棟の新築分譲の２号棟となります。土地３４．９１坪で、建物は令和７年７月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍ公道と東側４ｍ私道の角地で開放的です。駐車ペースは並列で２台分となります。１台は車種制限がありますので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、特に１階のリビングダイニングへの陽当たり具合は現地でも確認するポイントです。間取りに関しては、１階の１７帖の広々としたリビングダイニング脇に３帖程のタタミコーナーが設けられており、癒される空間になりそうですよ。２階は収納も多く、広いバリコニーは開放感が得られそうです。本件におきましては、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり別途掛かりうる費用ですので、視野に入れてご覧ください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分程となります。またバス便のご利用も可能です。買物施設は、コープ春日部店やドラックストアセキ春日部大沼店等がご利用し易そうです。学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約２００ｍ）エリアとなります。小中学校共に近くですので、小さいお子様がいらしても安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、お気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約６００ｍ、大沼中学校　約２００ｍ、コープ春日部店　約６０９ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店　約１０３ｍ、セブンイレブン春日部谷原２丁目店　約６９３ｍ、秀和総合病院　約７０６ｍ、春日部大沼郵便局　約４０４ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！