物件コード：72354 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、南３丁目にあります３階建の新築分譲となります。土地２３．２１坪で、建物は令和７年７月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側４ｍ私道ですので少し狭さを感じるかもしれません。駐車スペースは建物の南側に１台と北側はビルトイン車高が１台となり、計２台の駐車が可能です。前面道路幅員の影響もありますので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・特にビルトイン車庫は駐車がし易いかどうか・・・現地でしっかりと確認なさってください。陽当たりにおきましては南側には住宅が建っておりますが、本件のリビングダイニングは２階にございますので、ご家族の集うリビングへの日当たりは心配要らなそうですよ！１階洋室の日当たりや採光については現地でご確認くださいね。３階部分は広いバルコニーもあり窓も多く日当たり風通し共に良さそうです！建物に関しては既に完成しておりますのでご内見も可能です。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１５分程、春日部駅までは徒歩１８分程の距離です。お買い物施設はジョイフーズ春日部南店やララガーデン春日部等がございます。学区域は、上沖小学校（約１，１００m）、大沼中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約１，１００ｍ、大沼中学校　約１，７００ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約５５０ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店　約３００ｍ、ララガーデン春日部　約１，０００ｍ、三愛保育園　約８００ｍ、春日部幼稚園　約８００ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！