物件コード：72218 物件詳細

★★★物件情報★★★

駅名1：豊春駅 停歩17分

駅名2：八木崎 徒歩24分

住所：春日部市豊町６丁目２５−１３

種目：売地

価格：1980万円

坪単価：46.92万円

土地面積：139.48平米 (42.19坪)

私道面積：

建ぺい率：60%

容積率：200%

現況：上物有

接道：北西 4.2m(幅員) 公道 12.4m(接面)

セットバック：

用途地域：第一種中高層住居専用地域

国土法届出：

借地料：

諸費用：

取引態様：仲介

確認日：2025/04/14

次回確認予定日：2025/05/12

特色：【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、豊町６丁目にあります土地の広さ４２．１９坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、現況建っております古家の建物解体費用は買主様のご負担となります。なお、建物は軽量鉄骨造りですので解体費用が少し高くなるかもしれませんので、この点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、北西側４．２ｍ公道となりますが、通り抜けできる道路ですのでさほど圧迫感は感じないかと思います。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを２台も充分確保できるかと思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は豊春駅や八木崎駅がご利用可能です。買い物施設は、スーパーはマルエツ豊春店（約１，１００ｍ）が最寄りとなるようですが、国道１６号バイパスを渡る必要があります。ドラックセイムス豊春店やセブンイレブン豊町６丁目店までは徒歩４〜５分です。学区域は、立野小学校（約２９０m）、大増中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校　約２９０ｍ、大増中学校　約７５０ｍ、マルエツ豊春店　約１，１００ｍ、ドラックセイムス豊春店　約５００ｍ、セブンイレブン豊町６丁目店　約３５０ｍ、やはら保育園　約３００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】古家：軽量鉄骨造り２階建て　昭和５３年６月建築　８７．２２�u
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０−４０−２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

★★★会社情報★★★

（株）イースタイル

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FAX番号：048-796-0042