物件コード：72136 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後西２丁目にあります新築分譲となります。土地３０．５２坪で、建物は令和７年３月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南側６．２ｍの公道と西側４．２ｍ公道の角地で開放的な区画といえます。駐車スぺースは１台となりますが駐車はし易そうですよ。ご希望の車種が駐車可能かどうかは現地でご確認くださいね。日当たりに関しましては南側が６ｍ道路ですので心配は要らなそうです。間取りに関しまして、１階は約１８．７帖の広いリビングダイニングとなり、ユーティリティースペースとして、テレワークやお子様の勉強スペースとしてお使い頂けます。２階はＬ字型のバルコニーが大変開放的ですし、各居室ともに２面の窓があり採光や風通しも良さそうです。なお、本件におきましては網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプション工事となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１３分程度、武里駅までは徒歩１４分程となり二駅のご利用が可能です。お買い物施設はマルエツ一の割店(約８００ｍ)やドラックストアセキ一ノ割店（約７００ｍ）等になるかと思いますが、少し距離を感じるかもしれません。学区域は、備後小学校（約３５０m）、武里中学校約８５０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離ですね。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】備後小学校　約３５０ｍ、武里中学校　約８５０ｍ、マルエツ一の割店　約８００ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店　約７００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店　約５００ｍ、武の子保育園　約４５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※本件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費２４，０００円（税込）がかかります　　※建物表示登記費用　１０２，０００円（税込）　　　３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！